流山市の土地相場
千葉県流山市 · 取引事例7,461件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
流山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪62.2万円から、2024–25年は坪65.6万円へ5%上昇しています。
流山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| おおたかの森西 | 152.7万円 | 8件 | +133% |
| おおたかの森南 | 146.9万円 | 10件 | +124% |
| おおたかの森北 | 127.5万円 | 7件 | +94% |
| 南流山 | 117.9万円 | 25件 | +80% |
| おおたかの森東 | 115.1万円 | 3件 | +75% |
| 市野谷 | 111.9万円 | 8件 | +71% |
| 美田 | 80.1万円 | 5件 | +22% |
| 平和台 | 79.4万円 | 8件 | +21% |
| 木 | 79.4万円 | 14件 | +21% |
| 西平井 | 76.3万円 | 8件 | +16% |
| 東初石 | 75.1万円 | 21件 | +15% |
| 向小金 | 74.9万円 | 14件 | +14% |
| 大字木 | 71.0万円 | 5件 | +8% |
| 若葉台 | 67.3万円 | 8件 | +3% |
| 松ケ丘 | 66.1万円 | 15件 | +1% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
流山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 流山市おおたかの森東１丁目５番１ | 店舗,事務所 | 327.3万円 | 990,000円 | +11.0% |
| 千葉県 流山市南流山２丁目２番３外 | 住宅,店舗 | 137.2万円 | 415,000円 | +9.2% |
| 千葉県 流山市おおたかの森南１丁目９番１６ | 住宅 | 122.3万円 | 370,000円 | +15.6% |
| 千葉県 流山市南流山２丁目１６番５ | 住宅 | 94.5万円 | 286,000円 | +12.6% |
| 千葉県 流山市南流山６丁目２７番９外 | 住宅 | 83.6万円 | 253,000円 | +12.9% |
| 千葉県 流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７ | 住宅 | 82.0万円 | 248,000円 | +15.9% |
| 千葉県 流山市西初石３丁目９８番１７ | 住宅,店舗 | 70.1万円 | 212,000円 | +14.6% |
| 千葉県 流山市南流山８丁目８番７ | 住宅 | 69.4万円 | 210,000円 | +13.5% |
| 千葉県 流山市平和台５丁目３６番１８ | 住宅 | 64.1万円 | 194,000円 | +16.9% |
| 千葉県 流山市平和台２丁目５番１６ | 住宅 | 62.8万円 | 190,000円 | +15.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全31地点)。
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流山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります