船橋市の土地相場
千葉県船橋市 · 取引事例20,618件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
船橋市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪46.1万円から、2024–25年は坪51.2万円へ11%上昇しています。
船橋市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 163.6万円 | 23件 | +220% |
| 本郷町 | 133.6万円 | 4件 | +161% |
| 湊町 | 122.2万円 | 6件 | +139% |
| 本中山 | 115.0万円 | 15件 | +125% |
| 東船橋 | 111.1万円 | 20件 | +117% |
| 北本町 | 108.6万円 | 11件 | +112% |
| 山手 | 103.4万円 | 8件 | +102% |
| 西船 | 101.0万円 | 20件 | +97% |
| 行田 | 100.7万円 | 11件 | +97% |
| 市場 | 100.0万円 | 10件 | +95% |
| 前原西 | 99.2万円 | 27件 | +94% |
| 南本町 | 99.2万円 | 7件 | +94% |
| 宮本 | 97.7万円 | 18件 | +91% |
| 海神 | 89.8万円 | 36件 | +76% |
| 海神町西 | 89.3万円 | 2件 | +74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
船橋市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 船橋市本町４丁目１１７８番２３外 | 店舗 | 892.6万円 | 2,700,000円 | +11.1% |
| 千葉県 船橋市前原西２丁目５８６番 | 店舗,事務所 | 469.4万円 | 1,420,000円 | +15.4% |
| 千葉県 船橋市本町５丁目１３０６番１１ | 住宅,店舗,事務所 | 366.9万円 | 1,110,000円 | +12.7% |
| 千葉県 船橋市本町１丁目１６８２番７外 | 住宅,店舗 | 277.0万円 | 838,000円 | +15.6% |
| 千葉県 船橋市印内町５９９番３外 | 店舗,事務所 | 273.1万円 | 826,000円 | +12.7% |
| 千葉県 船橋市本町６丁目１３２９番２ | 住宅,店舗,事務所 | 246.9万円 | 747,000円 | +9.9% |
| 千葉県 船橋市西船４丁目２８７番３ | 住宅,店舗,事務所 | 208.3万円 | 630,000円 | +12.5% |
| 千葉県 船橋市湊町１丁目２４２４番３０外 | 住宅,店舗 | 194.4万円 | 588,000円 | +12.0% |
| 千葉県 船橋市本町７丁目１１１４番２ | 住宅,店舗 | 181.8万円 | 550,000円 | +15.1% |
| 千葉県 船橋市本町５丁目１４３５番１３ | 住宅,店舗 | 152.4万円 | 461,000円 | +13.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全109地点)。
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