市の土地相場
愛知県蒲郡市 · 取引事例3,092件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪19.1万円から、2024–25年は坪18.5万円へ3%下落しています。
市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 旭町 | 37.5万円 | 2件 | +103% |
| 新井町南 | 32.2万円 | 5件 | +74% |
| 御幸町 | 32.0万円 | 3件 | +73% |
| 堀込町 | 31.5万円 | 2件 | +70% |
| 八百富町 | 31.2万円 | 5件 | +69% |
| 府相町 | 30.7万円 | 6件 | +66% |
| 本町東 | 30.0万円 | 2件 | +62% |
| 宝町 | 29.5万円 | 4件 | +59% |
| 緑町 | 29.4万円 | 10件 | +59% |
| 中央本町 | 28.1万円 | 6件 | +52% |
| 水竹町 | 26.4万円 | 21件 | +43% |
| 上本町 | 25.4万円 | 2件 | +37% |
| 松原町 | 23.1万円 | 4件 | +25% |
| 栄町 | 21.6万円 | 4件 | +17% |
| 神ノ郷町 | 20.2万円 | 6件 | +9% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛知県 蒲郡市神明町３８４番 | 住宅,店舗 | 43.3万円 | 131,000円 | +1.6% |
| 愛知県 蒲郡市新井町南２９０番 | 住宅 | 30.7万円 | 92,900円 | +1.1% |
| 愛知県 蒲郡市中央本町１８０４番１ | 住宅 | 30.5万円 | 92,300円 | +0.9% |
| 愛知県 蒲郡市旭町３６３番外 | 住宅,事務所 | 30.5万円 | 92,200円 | 0.0% |
| 愛知県 蒲郡市水竹町半海道３２番３ | 住宅 | 27.2万円 | 82,200円 | +1.0% |
| 愛知県 蒲郡市竹谷町江尻８番４ | 住宅 | 25.7万円 | 77,600円 | 0.0% |
| 愛知県 蒲郡市三谷町上野２８番１ | 住宅,店舗 | 24.2万円 | 73,100円 | -0.7% |
| 愛知県 蒲郡市竹谷町蟹洗１番４外 | 店舗 | 23.7万円 | 71,700円 | 0.0% |
| 愛知県 蒲郡市三谷北通３丁目７１番外 | 住宅 | 23.1万円 | 69,800円 | 0.0% |
| 愛知県 蒲郡市三谷町須田１０番１７ | 住宅 | 21.6万円 | 65,400円 | -0.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全21地点)。
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市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります