三郷市の土地相場
埼玉県三郷市 · 取引事例4,404件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
三郷市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪32.8万円から、2024–25年は坪31.3万円へ4%下落しています。
三郷市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 93.1万円 | 7件 | +197% |
| 早稲田 | 51.7万円 | 25件 | +65% |
| 泉 | 51.5万円 | 4件 | +64% |
| 谷口 | 49.6万円 | 7件 | +58% |
| 新和 | 49.1万円 | 17件 | +57% |
| 彦音 | 36.2万円 | 2件 | +16% |
| 高州 | 36.2万円 | 11件 | +15% |
| 東町 | 36.1万円 | 5件 | +15% |
| 幸房 | 33.1万円 | 5件 | +6% |
| 戸ヶ崎 | 31.8万円 | 34件 | +2% |
| 彦川戸 | 27.5万円 | 3件 | -12% |
| 彦糸 | 27.1万円 | 2件 | -13% |
| 鷹野 | 26.4万円 | 9件 | -16% |
| 上口 | 19.1万円 | 4件 | -39% |
| 彦成 | 18.2万円 | 9件 | -42% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
三郷市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 三郷市三郷２丁目２番７ | 店舗,事務所 | 89.9万円 | 272,000円 | +1.9% |
| 埼玉県 三郷市中央１丁目４番９ | 住宅,店舗 | 89.9万円 | 272,000円 | +4.6% |
| 埼玉県 三郷市インター南１丁目３番４ | 事務所,倉庫 | 56.9万円 | 172,000円 | +6.2% |
| 埼玉県 三郷市中央４丁目１２番５ | 住宅 | 54.5万円 | 165,000円 | +3.8% |
| 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２ | 住宅 | 52.9万円 | 160,000円 | +3.9% |
| 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３ | 住宅 | 50.6万円 | 153,000円 | +2.7% |
| 埼玉県 三郷市早稲田３丁目１７番１３ | 住宅 | 47.6万円 | 144,000円 | +4.3% |
| 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１７７番１５０ | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +2.1% |
| 埼玉県 三郷市泉３丁目３番１１外 | 事務所,倉庫 | 45.6万円 | 138,000円 | +5.3% |
| 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６ | 住宅 | 43.6万円 | 132,000円 | +1.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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三郷市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります