川口市の土地相場
埼玉県川口市 · 取引事例18,441件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
川口市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪68.7万円から、2024–25年は坪74.1万円へ8%上昇しています。
川口市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 並木 | 318.3万円 | 11件 | +329% |
| 幸町 | 239.0万円 | 5件 | +222% |
| 川口 | 206.6万円 | 9件 | +179% |
| 栄町 | 187.8万円 | 4件 | +153% |
| 並木元町 | 169.1万円 | 2件 | +128% |
| 本町 | 160.2万円 | 7件 | +116% |
| 金山町 | 153.7万円 | 3件 | +107% |
| 中青木 | 145.7万円 | 10件 | +96% |
| 飯塚 | 131.8万円 | 12件 | +78% |
| 西川口 | 128.6万円 | 21件 | +73% |
| 西青木 | 125.7万円 | 14件 | +70% |
| 大字小谷場 | 120.6万円 | 9件 | +63% |
| 元郷 | 119.5万円 | 12件 | +61% |
| 芝中田 | 114.8万円 | 9件 | +55% |
| 新井町 | 114.1万円 | 2件 | +54% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
川口市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２ | 店舗,事務所 | 826.4万円 | 2,500,000円 | +8.7% |
| 埼玉県 川口市栄町３丁目６６番３ | 住宅,店舗 | 495.9万円 | 1,500,000円 | +7.9% |
| 埼玉県 川口市本町４丁目２４番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 482.6万円 | 1,460,000円 | +8.1% |
| 埼玉県 川口市幸町２丁目３番１２ | 店舗 | 272.1万円 | 823,000円 | +6.9% |
| 埼玉県 川口市川口２丁目１９５番６ | 住宅,店舗 | 239.0万円 | 723,000円 | +6.0% |
| 埼玉県 川口市幸町３丁目５８番２外 | 事務所 | 231.7万円 | 701,000円 | +7.5% |
| 埼玉県 川口市幸町１丁目１４番１ | 住宅 | 225.5万円 | 682,000円 | +5.7% |
| 埼玉県 川口市西川口１丁目５番３外 | 店舗 | 216.5万円 | 655,000円 | +6.5% |
| 埼玉県 川口市芝新町４番２５ | 店舗 | 195.4万円 | 591,000円 | +5.9% |
| 埼玉県 川口市本町３丁目８８番９ | 住宅 | 182.8万円 | 553,000円 | +3.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全107地点)。
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