立科町の土地相場・坪単価と町のデータ
立科町は長野県の市区町村で、人口は6,565人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは41点、土地相場は全国1,659市区町村中1,521位です。
強いのは治安(89点)で、逆に地価(13点)・人口(24点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が38%減る見込み、自治体の財政力指数は0.32(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.6万円(長野県内47位)です。
📈 立科町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 立科町の人口 — 増えている?減っている?
👶 立科町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 立科町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 立科町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 立科町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 立科町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 立科町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 立科町の財政 — この町は自前でやっていけるか
立科町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字塩沢 | 4.2万円 | 4件 | +162% |
| 大字芦田 | 2.0万円 | 5件 | +26% |
| 大字茂田井 | 0.56万円 | 2件 | -65% |
立科町のエリア別 詳細データ
立科町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 大字芦田 | 120万円 | 200㎡(60.5坪) | 2.0万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 大字山部 | 130万円 | 270㎡(81.7坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 大字塩沢 | 390万円 | 310㎡(93.8坪) | 4.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字芦田 | 500万円 | 590㎡(178.5坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q4 | 大字茂田井 | 100万円 | 480㎡(145.2坪) | 0.69万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 大字桐原 | 18万円 | 180㎡(54.4坪) | 0.33万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q1 | 大字芦田 | 160万円 | 1600㎡(484坪) | 0.33万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 大字塩沢 | 460万円 | 360㎡(108.9坪) | 4.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 大字塩沢 | 390万円 | 310㎡(93.8坪) | 4.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字芦田 | 400万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字茂田井 | 100万円 | 780㎡(235.9坪) | 0.42万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q3 | 大字塩沢 | 430万円 | 340㎡(102.8坪) | 4.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 大字芦田 | 280万円 | 460㎡(139.1坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q3 | 大字芦田 | 400万円 | 610㎡(184.5坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q3 | 大字山部 | 350万円 | 970㎡(293.4坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q3 | 大字茂田井 | 140万円 | 930㎡(281.3坪) | 0.50万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q3 | 大字芦田 | 400万円 | 610㎡(184.5坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2020年Q3 | 大字芦田 | 200万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q3 | 大字茂田井 | 20万円 | 220㎡(66.5坪) | 0.30万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2020年Q2 | 大字芦田 | 40万円 | 175㎡(52.9坪) | 0.76万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
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立科町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
立科町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
立科町で土地を売るときに知っておきたいこと
立科町の成約坪単価の中央値は1.6万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ立科町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
立科町についてよくある質問
立科町の治安は良いですか?悪いですか?
長野県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり386.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より23%少ない)。治安スコアは100点満点で89点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、立科町固有の数値ではありません。
立科町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,565人から、2050年には約4,070人になる見込みです(38%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は35.2%の見込みです。
立科町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は61.2%です。市街地の代表地点の標高は708.7mで、地盤は「火山山麓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で48点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
立科町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.6万円です(長野県内47位/61市区町村・全国1,521位)。国土交通省に報告された実際の成約価格243件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
立科町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.2km(徒歩15分程度)、中学校まで約1.6kmです。代表地点1点からの直線距離で、立科町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
立科町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所4軒（あわせて4軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは6.1軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
立科町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,565人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,301世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が8.6%、15〜64歳が52.3%、65歳以上が39%です。2050年の推計では38%減の見込みです。
立科町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.32で、全国1,741市区町村中1,165位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は86.2%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。