東御市の土地相場
長野県東御市 · 取引事例1,434件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東御市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.6万円から、2024–25年は坪2.0万円へ44%下落しています。
東御市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 常田 | 10.9万円 | 9件 | +433% |
| 和 | 8.0万円 | 20件 | +295% |
| 本海野 | 7.8万円 | 5件 | +282% |
| 田中 | 7.7万円 | 11件 | +279% |
| 加沢 | 7.2万円 | 6件 | +254% |
| 県 | 6.2万円 | 4件 | +202% |
| 滋野 | 2.9万円 | 19件 | +42% |
| 海善寺 | 2.2万円 | 8件 | +7% |
| 御牧原 | 2.0万円 | 2件 | -3% |
| 鞍掛 | 1.9万円 | 6件 | -7% |
| 八重原 | 1.7万円 | 16件 | -19% |
| 祢津 | 1.0万円 | 2件 | -53% |
| 島川原 | 0.8万円 | 6件 | -63% |
| 新張 | 0.6万円 | 11件 | -68% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東御市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長野県 東御市県字六反１６４番１ | 店舗 | 10.3万円 | 31,200円 | 0.0% |
| 長野県 東御市常田字伊勢原２２２番８０ | 住宅 | 9.1万円 | 27,600円 | +0.4% |
| 長野県 東御市田中字城ノ前８００番１１ | 住宅 | 8.7万円 | 26,300円 | -0.8% |
| 長野県 東御市滋野字牧家乙２２４９番２外 | 店舗 | 7.9万円 | 24,000円 | 0.0% |
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東御市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります