佐久市の土地相場
長野県佐久市 · 取引事例5,601件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
佐久市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.4万円から、2024–25年は坪5.3万円へ16%下落しています。
佐久市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 三塚 | 11.8万円 | 4件 | +122% |
| 岩村田北 | 11.5万円 | 4件 | +116% |
| 岩村田 | 11.3万円 | 94件 | +112% |
| 猿久保 | 9.9万円 | 10件 | +86% |
| 中込 | 9.8万円 | 34件 | +83% |
| 長土呂 | 8.8万円 | 87件 | +65% |
| 根々井 | 8.4万円 | 16件 | +58% |
| 鍛冶屋 | 8.1万円 | 3件 | +51% |
| 取出町 | 7.1万円 | 5件 | +32% |
| 平賀 | 6.7万円 | 21件 | +26% |
| 横和 | 6.4万円 | 3件 | +21% |
| 下越 | 6.2万円 | 2件 | +17% |
| 原 | 6.1万円 | 14件 | +15% |
| 野沢 | 5.6万円 | 19件 | +5% |
| 三分 | 4.6万円 | 17件 | -14% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
佐久市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長野県 佐久市佐久平駅東１５番３ | 店舗 | 30.2万円 | 91,500円 | 0.0% |
| 長野県 佐久市佐久平駅北１９番５ | 店舗 | 20.0万円 | 60,400円 | +1.3% |
| 長野県 佐久市岩村田字中宿７４９番１外 | 住宅,店舗 | 12.4万円 | 37,600円 | 0.0% |
| 長野県 佐久市中込字大日３７１３番１５外 | 店舗 | 12.4万円 | 37,400円 | 0.0% |
| 長野県 佐久市岩村田字南羽毛平３２１５番４ | 住宅 | 10.8万円 | 32,800円 | +1.9% |
| 長野県 佐久市野沢字居屋敷７１番１ | 住宅 | 10.2万円 | 30,800円 | +0.3% |
| 長野県 佐久市中込字前林１８４３番２２ | 住宅 | 9.7万円 | 29,400円 | 0.0% |
| 長野県 佐久市臼田字堂屋敷２２４番１外 | 店舗 | 8.6万円 | 26,000円 | 0.0% |
| 長野県 佐久市下小田切字勝間５０３番８ | 住宅 | 7.8万円 | 23,500円 | 0.0% |
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