西京区の土地相場
京都府西京区 · 取引事例5,717件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西京区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪79.3万円から、2024–25年は坪78.1万円へ2%下落しています。
西京区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 川島有栖川町 | 164.0万円 | 3件 | +110% |
| 桂池尻町 | 137.3万円 | 3件 | +76% |
| 桂南巽町 | 134.8万円 | 4件 | +73% |
| 桂野里町 | 122.1万円 | 2件 | +56% |
| 下津林中島町 | 114.8万円 | 4件 | +47% |
| 桂木ノ下町 | 112.9万円 | 2件 | +45% |
| 桂艮町 | 107.1万円 | 4件 | +37% |
| 上桂森下町 | 106.8万円 | 4件 | +37% |
| 川島尻堀町 | 106.0万円 | 2件 | +36% |
| 川島東代町 | 102.5万円 | 5件 | +31% |
| 下津林佃 | 96.4万円 | 3件 | +24% |
| 川島玉頭町 | 95.5万円 | 2件 | +22% |
| 桂稲荷山町 | 95.2万円 | 3件 | +22% |
| 川島権田町 | 94.7万円 | 4件 | +21% |
| 松尾大利町 | 94.1万円 | 5件 | +21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西京区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京都市西京区川島有栖川町５０番１ | 店舗,事務所 | 198.3万円 | 600,000円 | +6.8% |
| 京都府 京都市西京区桂南巽町１２１番２ | 住宅 | 136.5万円 | 413,000円 | +1.2% |
| 京都府 京都市西京区桂木ノ下町１番６ | 住宅 | 126.6万円 | 383,000円 | +1.6% |
| 京都府 京都市西京区桂坤町２８番１３外 | 住宅 | 115.0万円 | 348,000円 | +3.0% |
| 京都府 京都市西京区川島権田町１７番５ | 住宅 | 91.9万円 | 278,000円 | +3.7% |
| 京都府 京都市西京区川島東代町３８番３８ | 住宅 | 90.2万円 | 273,000円 | +5.0% |
| 京都府 京都市西京区下津林南大般若町８９番 | 店舗 | 86.6万円 | 262,000円 | +3.6% |
| 京都府 京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 住宅 | 86.0万円 | 260,000円 | +2.8% |
| 京都府 京都市西京区桂畑ケ田町５１番外 | 店舗 | 86.0万円 | 260,000円 | +4.0% |
| 京都府 京都市西京区樫原山路１４番７ | 住宅 | 85.3万円 | 258,000円 | +4.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全27地点)。
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西京区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります