福知山市の土地相場
京都府福知山市 · 取引事例4,138件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
福知山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.0万円から、2024–25年は坪8.0万円へ28%下落しています。
福知山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東羽合町 | 24.7万円 | 6件 | +211% |
| 内記 | 24.1万円 | 2件 | +203% |
| 昭和新町 | 22.2万円 | 2件 | +179% |
| 長山町 | 20.1万円 | 2件 | +153% |
| 荒河新町 | 18.5万円 | 2件 | +132% |
| 新庄 | 15.7万円 | 5件 | +97% |
| 和久市町 | 14.3万円 | 2件 | +79% |
| 土 | 12.6万円 | 4件 | +59% |
| 寺町 | 12.3万円 | 2件 | +55% |
| 正明寺 | 12.3万円 | 40件 | +55% |
| かしの木台 | 11.6万円 | 2件 | +45% |
| 南本堀 | 11.3万円 | 22件 | +42% |
| 石原 | 11.1万円 | 22件 | +39% |
| 土師新町 | 11.0万円 | 5件 | +39% |
| 野花 | 7.1万円 | 2件 | -11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
福知山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 福知山市東羽合町１８番外 | 店舗,事務所,作業場 | 36.7万円 | 111,000円 | -4.3% |
| 京都府 福知山市末広町１丁目１８番１ | 店舗,事務所 | 32.5万円 | 98,300円 | -0.7% |
| 京都府 福知山市篠尾新町１丁目７９番 | 住宅 | 22.2万円 | 67,200円 | 0.0% |
| 京都府 福知山市字裏ノ４４番２７ | 店舗,事務所 | 21.4万円 | 64,800円 | -0.3% |
| 京都府 福知山市厚東町３８番 | 住宅 | 20.6万円 | 62,300円 | 0.0% |
| 京都府 福知山市字上紺屋４６番４外 | 住宅,店舗 | 20.5万円 | 62,000円 | -0.6% |
| 京都府 福知山市字天田小字上ノ町２８７番 | 住宅 | 18.9万円 | 57,100円 | 0.0% |
| 京都府 福知山市前田新町１８番外 | 店舗 | 17.7万円 | 53,500円 | 0.0% |
| 京都府 福知山市荒河新町４７番１ | 住宅 | 17.3万円 | 52,200円 | -0.2% |
| 京都府 福知山市前田新町９２番外 | 住宅 | 16.0万円 | 48,400円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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