南区の土地相場
京都府南区 · 取引事例3,909件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪68.6万円から、2024–25年は坪97.7万円へ42%上昇しています。
南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東九条上御霊町 | 270.2万円 | 3件 | +176% |
| 東九条東岩本町 | 250.0万円 | 4件 | +156% |
| 唐橋堂ノ前町 | 161.5万円 | 2件 | +65% |
| 東九条北烏丸町 | 153.8万円 | 2件 | +57% |
| 東九条中御霊町 | 135.0万円 | 3件 | +38% |
| 西九条開ケ町 | 122.9万円 | 4件 | +26% |
| 吉祥院中島町 | 121.2万円 | 2件 | +24% |
| 西九条唐戸町 | 108.4万円 | 2件 | +11% |
| 八条源町 | 105.7万円 | 6件 | +8% |
| 四ツ塚町 | 104.7万円 | 4件 | +7% |
| 唐橋赤金町 | 101.7万円 | 3件 | +4% |
| 唐橋花園町 | 100.7万円 | 2件 | +3% |
| 吉祥院東砂ノ町 | 100.2万円 | 2件 | +3% |
| 上鳥羽高畠町 | 99.3万円 | 2件 | +2% |
| 西九条南田町 | 96.2万円 | 3件 | -2% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 店舗,事務所 | 1471.1万円 | 4,450,000円 | +21.9% |
| 京都府 京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 住宅,店舗 | 591.7万円 | 1,790,000円 | +20.9% |
| 京都府 京都市南区西九条川原城町７番 | 店舗 | 160.3万円 | 485,000円 | +18.3% |
| 京都府 京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 住宅,医院 | 160.3万円 | 485,000円 | +20.9% |
| 京都府 京都市南区唐橋羅城門町５０番１ | 住宅,店舗 | 131.6万円 | 398,000円 | +16.4% |
| 京都府 京都市南区西九条東島町２９番１外 | 店舗 | 127.6万円 | 386,000円 | +18.0% |
| 京都府 京都市南区久世上久世町３６０番 | 住宅 | 122.3万円 | 370,000円 | +8.8% |
| 京都府 京都市南区西九条東比永城町３５番 | 住宅 | 94.9万円 | 287,000円 | +8.3% |
| 京都府 京都市南区東九条西明田町３８番外 | 住宅 | 91.6万円 | 277,000円 | +7.4% |
| 京都府 京都市南区唐橋赤金町５３番２ | 住宅 | 78.0万円 | 236,000円 | +6.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります