小美玉市の土地相場
茨城県小美玉市 · 取引事例2,692件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
小美玉市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1.1万円から、2024–25年は坪1.0万円へ7%下落しています。
小美玉市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 羽鳥 | 6.4万円 | 33件 | +543% |
| 下玉里 | 4.0万円 | 3件 | +306% |
| 小川 | 3.4万円 | 15件 | +242% |
| 部室 | 2.8万円 | 2件 | +179% |
| 張星 | 2.2万円 | 2件 | +120% |
| 竹原下郷 | 2.0万円 | 2件 | +101% |
| 田木谷 | 1.9万円 | 2件 | +95% |
| 佐才 | 1.7万円 | 3件 | +71% |
| 西郷地 | 1.6万円 | 8件 | +65% |
| 羽刈 | 1.5万円 | 11件 | +48% |
| 上玉里 | 1.4万円 | 11件 | +40% |
| 堅倉 | 1.3万円 | 7件 | +33% |
| 高崎 | 1.2万円 | 2件 | +26% |
| 野田 | 1.2万円 | 4件 | +25% |
| 納場 | 1.2万円 | 3件 | +23% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
小美玉市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 小美玉市羽鳥字東平２６７３番５ | 住宅,店舗 | 9.7万円 | 29,300円 | 0.0% |
| 茨城県 小美玉市中延字稲子田１２８番２ | 銀行 | 7.7万円 | 23,400円 | 0.0% |
| 茨城県 小美玉市羽鳥字東平２６５９番３７ | 住宅 | 6.8万円 | 20,700円 | 0.0% |
| 茨城県 小美玉市小川字宿後８６１番４ | 住宅 | 5.7万円 | 17,300円 | 0.0% |
| 茨城県 小美玉市羽鳥字花舘２８９５番１６６ | 住宅 | 5.7万円 | 17,200円 | +0.6% |
| 茨城県 小美玉市田木谷字うち巳１０１６番１５ | 住宅 | 5.0万円 | 15,100円 | +0.7% |
| 茨城県 小美玉市野田字インヤ１９番２ | 住宅 | 3.4万円 | 10,400円 | 0.0% |
| 茨城県 小美玉市山野字インマ峯２５番１１外 | 住宅 | 2.9万円 | 8,910円 | -0.4% |
| 茨城県 小美玉市川中子字東西１３４６番２外 | 住宅 | 2.1万円 | 6,250円 | -0.3% |
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