守谷市の土地相場
茨城県守谷市 · 取引事例3,290件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
守谷市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪23.6万円から、2024–25年は坪28.8万円へ22%上昇しています。
守谷市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 97.7万円 | 3件 | +239% |
| ひがし野 | 68.1万円 | 3件 | +136% |
| 松ケ丘 | 46.4万円 | 12件 | +61% |
| 百合ケ丘 | 46.3万円 | 17件 | +61% |
| 御所ケ丘 | 41.2万円 | 2件 | +43% |
| けやき台 | 38.4万円 | 13件 | +33% |
| 久保ケ丘 | 32.1万円 | 13件 | +11% |
| 松前台 | 31.1万円 | 11件 | +8% |
| 本町 | 30.4万円 | 35件 | +6% |
| 美園 | 30.1万円 | 3件 | +4% |
| みずき野 | 25.3万円 | 8件 | -12% |
| 薬師台 | 23.9万円 | 7件 | -17% |
| 松並 | 18.4万円 | 7件 | -36% |
| 鈴塚 | 18.3万円 | 2件 | -36% |
| 立沢 | 11.7万円 | 13件 | -59% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
守谷市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９ | 店舗 | 86.9万円 | 263,000円 | +11.9% |
| 茨城県 守谷市中央４丁目２１番３外 | 店舗 | 85.3万円 | 258,000円 | +11.2% |
| 茨城県 守谷市中央２丁目１６番２０ | 住宅,店舗,事務所 | 84.3万円 | 255,000円 | +10.9% |
| 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３ | 住宅 | 75.7万円 | 229,000円 | +12.8% |
| 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 住宅 | 72.1万円 | 218,000円 | +13.0% |
| 茨城県 守谷市ひがし野２丁目１１番８ | 住宅 | 54.5万円 | 165,000円 | +10.7% |
| 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９ | 住宅 | 51.2万円 | 155,000円 | +10.7% |
| 茨城県 守谷市松並青葉１丁目７番３ | 住宅 | 50.9万円 | 154,000円 | +10.8% |
| 茨城県 守谷市本町字新町５０４番８ | 住宅 | 48.9万円 | 148,000円 | +12.1% |
| 茨城県 守谷市松ケ丘１丁目７番２外 | 店舗 | 47.9万円 | 145,000円 | +9.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
近くの市区町村と比べる
守谷市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります