つくばみらい市の土地相場
茨城県つくばみらい市 · 取引事例2,963件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
つくばみらい市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.9万円から、2024–25年は坪5.0万円へ49%下落しています。
つくばみらい市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 陽光台 | 47.9万円 | 10件 | +860% |
| 紫峰ヶ丘 | 35.2万円 | 10件 | +607% |
| 富士見ヶ丘 | 33.1万円 | 10件 | +563% |
| 絹の台 | 28.9万円 | 4件 | +480% |
| 筒戸 | 11.7万円 | 13件 | +135% |
| 谷井田 | 11.5万円 | 2件 | +131% |
| 狸渕 | 11.0万円 | 2件 | +120% |
| 伊奈東 | 10.8万円 | 8件 | +117% |
| 小張 | 9.5万円 | 14件 | +90% |
| 西楢戸 | 6.3万円 | 4件 | +26% |
| 市野深 | 5.9万円 | 2件 | +19% |
| 長渡呂 | 5.3万円 | 4件 | +7% |
| 青木 | 5.0万円 | 3件 | +1% |
| 小絹 | 4.7万円 | 16件 | -6% |
| 古川 | 4.7万円 | 2件 | -7% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
つくばみらい市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３ | 住宅,事務所 | 52.9万円 | 160,000円 | +5.3% |
| 茨城県 つくばみらい市陽光台３丁目２３番７ | 住宅 | 46.3万円 | 140,000円 | +6.1% |
| 茨城県 つくばみらい市陽光台２丁目３１番３ | 住宅 | 45.3万円 | 137,000円 | +6.2% |
| 茨城県 つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６ | 住宅 | 31.1万円 | 94,000円 | +11.0% |
| 茨城県 つくばみらい市絹の台６丁目３番１０ | 住宅 | 29.1万円 | 88,000円 | +5.3% |
| 茨城県 つくばみらい市西ノ台字西ノ台８番１２ | 住宅 | 12.0万円 | 36,400円 | -1.1% |
| 茨城県 つくばみらい市小絹字溜下１８５番３６ | 住宅 | 10.9万円 | 33,000円 | 0.0% |
| 茨城県 つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１ | 事務所,倉庫 | 9.2万円 | 27,800円 | +10.8% |
| 茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪２０２５番１３ | 住宅 | 8.7万円 | 26,200円 | 0.0% |
| 茨城県 つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８ | 住宅 | 7.9万円 | 24,000円 | +3.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全15地点)。
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