興部町の土地相場・坪単価と町のデータ
興部町は北海道の市区町村で、人口は3,422人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは47点、土地相場は全国1,659市区町村中1,581位です。
強いのは治安(74点)で、逆に地価(8点)・人口(31点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が35%減る見込み、自治体の財政力指数は0.23(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.3万円(北海道内104位)です。
📈 興部町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 興部町の人口 — 増えている?減っている?
👶 興部町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 興部町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 興部町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 興部町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 興部町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 興部町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 興部町の財政 — この町は自前でやっていけるか
興部町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 興部 | 1.0万円 | 8件 | -21% |
| 沙留 | 1.3万円 | 2件 | +0% |
興部町のエリア別 詳細データ
興部町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 興部 | 80万円 | 270㎡(81.7坪) | 0.98万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 興部 | 96万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.88万円 | 第１種住居地域 | 台形 |
| 2024年Q4 | 興部 | 160万円 | 370㎡(111.9坪) | 1.4万円 | 近隣商業地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 興部 | 200万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.1万円 | 第２種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 沙留 | 200万円 | 510㎡(154.3坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 沙留 | 580万円 | 1500㎡(453.7坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q4 | 興部 | 77万円 | 270㎡(81.7坪) | 0.94万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 興部 | 190万円 | 590㎡(178.5坪) | 1.1万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 興部 | 24万円 | 110㎡(33.3坪) | 0.72万円 | 第２種住居地域 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 興部 | 120万円 | 280㎡(84.7坪) | 1.4万円 | 第２種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2022年Q4 | 興部 | 130万円 | 440㎡(133.1坪) | 0.98万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 興部 | 270万円 | 460㎡(139.1坪) | 1.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q3 | 沙留 | 80万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.80万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 興部 | 80万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.80万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 沙留 | 48万円 | 200㎡(60.5坪) | 0.79万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 沙留 | 53万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.70万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 興部 | 300万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.0万円 | 第２種住居地域 | 正方形 |
| 2022年Q2 | 興部 | 160万円 | 370㎡(111.9坪) | 1.4万円 | 第２種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 興部 | 73万円 | 280㎡(84.7坪) | 0.86万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 興部 | 30万円 | 310㎡(93.8坪) | 0.32万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
興部町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 紋別郡興部町字興部６６１番２外 | 住宅 | 1.7万円 | 5,200円 | -1.9% |
| 北海道 紋別郡興部町字興部２４７番２ | 住宅 | 0.96万円 | 2,900円 | -3.3% |
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興部町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
興部町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
興部町で土地を売るときに知っておきたいこと
興部町の成約坪単価の中央値は1.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ興部町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
興部町についてよくある質問
興部町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、興部町固有の数値ではありません。
興部町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約3,422人から、2050年には約2,224人になる見込みです(35%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は22.8%の見込みです。
興部町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は21%です。市街地の代表地点の標高は5.4mで、地盤は「三角州・海岸低地」に分類されます。災害スコアは100点満点で69点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
興部町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.3万円です(北海道内104位/123市区町村・全国1,581位)。国土交通省に報告された実際の成約価格291件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
興部町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約683m(徒歩9分程度)、中学校まで約979mです。代表地点1点からの直線距離で、興部町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
興部町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所0軒（あわせて1軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは2.9軒になります。
興部町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では3,422人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,825世帯で、1世帯あたり1.88人になります。15歳未満が10.4%、15〜64歳が54.6%、65歳以上が35%です。2050年の推計では35%減の見込みです。
興部町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.23で、全国1,741市区町村中1,421位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は78.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
興部町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約20.6km、コンビニまで約22.8km、薬局まで約20.6kmです。
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