留寿都村の土地相場・坪単価と町のデータ
留寿都村は北海道の市区町村で、人口は2,062人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは52点、土地相場は全国1,659市区町村中1,529位です。
強いのは災害の少なさ(82点)・治安(74点)で、逆に地価(13点)・世代構成(34点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が21%減る見込み、自治体の財政力指数は0.25(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.5万円(北海道内96位)です。
📈 留寿都村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 留寿都村の人口 — 増えている?減っている?
👶 留寿都村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 留寿都村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 留寿都村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 留寿都村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 留寿都村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 留寿都村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 留寿都村の財政 — この町は自前でやっていけるか
留寿都村の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 留寿都 | 1.5万円 | 6件 | +0% |
留寿都村で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 留寿都 | 500万円 | 330㎡(99.8坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 留寿都 | 110万円 | 290㎡(87.7坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 留寿都 | 850万円 | 330㎡(99.8坪) | 8.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 留寿都 | 100万円 | 290㎡(87.7坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 留寿都 | 170万円 | 340㎡(102.8坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 留寿都 | 170万円 | 390㎡(118坪) | 1.4万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2020年Q3 | 留寿都 | 180万円 | 120㎡(36.3坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2020年Q1 | 泉川 | 1,400万円 | 570㎡(172.4坪) | 8.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q4 | 泉川 | 300万円 | 200㎡(60.5坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q4 | 留寿都 | 150万円 | 380㎡(114.9坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q4 | 留寿都 | 150万円 | 380㎡(114.9坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q2 | 三ノ原 | 90万円 | 670㎡(202.7坪) | 0.44万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q1 | 留寿都 | 390万円 | 590㎡(178.5坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q1 | 留寿都 | 400万円 | 800㎡(242坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2017年Q3 | 留寿都 | 200万円 | 600㎡(181.5坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q3 | 留寿都 | 100万円 | 830㎡(251.1坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q2 | 留寿都 | 350万円 | 390㎡(118坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2017年Q2 | 留寿都 | 290万円 | 780㎡(235.9坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2016年Q3 | 留寿都 | 340万円 | 1100㎡(332.7坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2016年Q2 | 留寿都 | 73万円 | 260㎡(78.6坪) | 0.93万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
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留寿都村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
留寿都村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
留寿都村で土地を売るときに知っておきたいこと
留寿都村の成約坪単価の中央値は1.5万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ留寿都村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
留寿都村についてよくある質問
留寿都村の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、留寿都村固有の数値ではありません。
留寿都村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,062人から、2050年には約1,629人になる見込みです(21%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は18.3%の見込みです。
留寿都村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は18.1%です。市街地の代表地点の標高は372mで、地盤は「火山山麓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で82点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
留寿都村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.5万円です(北海道内96位/123市区町村・全国1,529位)。国土交通省に報告された実際の成約価格195件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
留寿都村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約178m(徒歩2分程度)、中学校まで約246mです。代表地点1点からの直線距離で、留寿都村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
留寿都村に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所2軒（あわせて2軒）、歯科診療所1軒があります。人口1万人あたりでは9.7軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
留寿都村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,062人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,231世帯で、1世帯あたり1.68人になります。15歳未満が9.3%、15〜64歳が67%、65歳以上が23.7%です。2050年の推計では21%減の見込みです。
留寿都村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.25で、全国1,741市区町村中1,354位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は82.3%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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