壮瞥町の土地相場・坪単価と町のデータ
壮瞥町は北海道の市区町村で、人口は2,223人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは40点です。
強いのは治安(74点)で、逆に地価(10点)・取引の活発さ(30点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が31%減る見込み、自治体の財政力指数は0.19(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.4万円です。
📈 壮瞥町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 壮瞥町の人口 — 増えている?減っている?
👶 壮瞥町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 壮瞥町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 壮瞥町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 壮瞥町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 壮瞥町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 壮瞥町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 壮瞥町の財政 — この町は自前でやっていけるか
壮瞥町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 壮瞥温泉 | 3.4万円 | 2件 | +142% |
| 滝之町 | 1.4万円 | 6件 | +0% |
壮瞥町のエリア別 詳細データ
壮瞥町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 壮瞥温泉 | 1,500万円 | 1200㎡(363坪) | 4.1万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 滝之町 | 660万円 | 990㎡(299.5坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 滝之町 | 63万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.63万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 滝之町 | 100万円 | 550㎡(166.4坪) | 0.60万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 滝之町 | 410万円 | 460㎡(139.1坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q4 | 壮瞥温泉 | 1,400万円 | 1700㎡(514.2坪) | 2.7万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q3 | 滝之町 | 340万円 | 360㎡(108.9坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 仲洞爺 | 120万円 | 1100㎡(332.7坪) | 0.36万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 滝之町 | 44万円 | 230㎡(69.6坪) | 0.63万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q4 | 仲洞爺 | 580万円 | 1800㎡(544.5坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q3 | 滝之町 | 250万円 | 300㎡(90.7坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2022年Q3 | 滝之町 | 60万円 | 490㎡(148.2坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 滝之町 | 360万円 | 1500㎡(453.7坪) | 0.79万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 仲洞爺 | 330万円 | 1600㎡(484坪) | 0.68万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 壮瞥温泉 | 95万円 | 630㎡(190.6坪) | 0.50万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q2 | 滝之町 | 40万円 | 270㎡(81.7坪) | 0.49万円 | 都市計画区域外 | 正方形 |
| 2020年Q2 | 蟠溪 | 1,100万円 | 790㎡(239坪) | 4.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q4 | 蟠溪 | 250万円 | 440㎡(133.1坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2019年Q2 | 滝之町 | 300万円 | 300㎡(90.7坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2018年Q4 | 滝之町 | 180万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
壮瞥町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 有珠郡壮瞥町字壮瞥温泉８３番１ | 旅館 | 3.2万円 | 9,800円 | 0.0% |
近くの市区町村と比べる
壮瞥町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
壮瞥町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
壮瞥町で土地を売るときに知っておきたいこと
壮瞥町の成約坪単価の中央値は1.4万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ壮瞥町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
壮瞥町についてよくある質問
壮瞥町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、壮瞥町固有の数値ではありません。
壮瞥町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,223人から、2050年には約1,534人になる見込みです(31%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は32.1%の見込みです。
壮瞥町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は42.2%です。市街地の代表地点の標高は89.9mで、地盤は「三角州・海岸低地」に分類されます。災害スコアは100点満点で53点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
壮瞥町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.4万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格253件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
壮瞥町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約3.2km(徒歩40分程度)、中学校まで約3.0kmです。代表地点1点からの直線距離で、壮瞥町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
壮瞥町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所1軒（あわせて3軒）、歯科診療所1軒があります。人口1万人あたりでは13.5軒になります。
壮瞥町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,223人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,266世帯で、1世帯あたり1.76人になります。15歳未満が9.4%、15〜64歳が50.1%、65歳以上が40.4%です。2050年の推計では31%減の見込みです。
壮瞥町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.19で、全国1,741市区町村中1,521位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は84.2%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
壮瞥町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.2km、コンビニまで約2.5km、薬局まで約2.7km、病院まで約6.7km、最寄り駅まで約7.0kmです。
関連ページ
人口の見通しが近い市区町村
北海道全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。