室蘭市の土地相場
北海道室蘭市 · 取引事例3,302件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
室蘭市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.3万円から、2024–25年は坪6.2万円へ17%上昇しています。
室蘭市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 海岸町 | 29.8万円 | 2件 | +381% |
| 中島町 | 17.0万円 | 8件 | +175% |
| 宮の森町 | 13.0万円 | 11件 | +110% |
| 日の出町 | 12.6万円 | 7件 | +104% |
| 寿町 | 11.0万円 | 8件 | +78% |
| 知利別町 | 9.8万円 | 3件 | +58% |
| 高砂町 | 9.6万円 | 12件 | +55% |
| 祝津町 | 6.7万円 | 7件 | +9% |
| 中央町 | 6.6万円 | 7件 | +7% |
| 輪西町 | 5.8万円 | 4件 | -6% |
| 八丁平 | 5.7万円 | 33件 | -7% |
| 港南町 | 5.6万円 | 2件 | -9% |
| 東町 | 5.0万円 | 7件 | -19% |
| 母恋南町 | 4.0万円 | 5件 | -36% |
| 港北町 | 2.5万円 | 7件 | -60% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
室蘭市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 室蘭市中島町１丁目２３番２４内 | 店舗 | 23.5万円 | 71,000円 | -4.7% |
| 北海道 室蘭市知利別町３丁目１２番４２ | 住宅 | 12.9万円 | 39,000円 | 0.0% |
| 北海道 室蘭市中島町２丁目１８番５ | 事務所 | 12.2万円 | 37,000円 | -0.5% |
| 北海道 室蘭市宮の森町４丁目８番５ | 住宅 | 11.4万円 | 34,500円 | +3.0% |
| 北海道 室蘭市高砂町１丁目１６番９ | 住宅 | 11.4万円 | 34,500円 | +1.2% |
| 北海道 室蘭市東町１丁目１８番２ | 店舗 | 11.0万円 | 33,400円 | 0.0% |
| 北海道 室蘭市東町２丁目１９番８ | 店舗 | 10.9万円 | 33,000円 | -0.6% |
| 北海道 室蘭市高砂町５丁目４番７ | 住宅 | 10.8万円 | 32,800円 | 0.0% |
| 北海道 室蘭市日の出町３丁目４番２１ | 事務所,倉庫 | 10.2万円 | 31,000円 | 0.0% |
| 北海道 室蘭市東町１丁目５番１３ | 住宅 | 8.9万円 | 27,000円 | -2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全35地点)。
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室蘭市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります