厚別区の土地相場
北海道厚別区 · 取引事例3,534件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
厚別区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪33.1万円から、2024–25年は坪36.2万円へ10%上昇しています。
厚別区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大谷地東 | 76.9万円 | 3件 | +112% |
| 厚別中央４条 | 71.3万円 | 5件 | +97% |
| 厚別中央１条 | 68.7万円 | 5件 | +90% |
| 厚別中央５条 | 64.7万円 | 6件 | +79% |
| 厚別東５条 | 46.5万円 | 15件 | +28% |
| 厚別西１条 | 41.0万円 | 3件 | +13% |
| 大谷地西 | 40.1万円 | 9件 | +11% |
| 青葉町 | 39.4万円 | 20件 | +9% |
| 厚別東３条 | 39.0万円 | 3件 | +8% |
| 厚別南 | 37.8万円 | 23件 | +4% |
| 厚別東２条 | 36.4万円 | 7件 | +0% |
| 上野幌２条 | 34.3万円 | 7件 | -5% |
| 厚別中央３条 | 34.0万円 | 5件 | -6% |
| 厚別東４条 | 31.2万円 | 10件 | -14% |
| 厚別東１条 | 31.0万円 | 5件 | -14% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
厚別区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外 | 住宅,店舗 | 150.4万円 | 455,000円 | +5.3% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 事務所 | 101.2万円 | 306,000円 | +5.2% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外 | 住宅,店舗 | 80.3万円 | 243,000円 | +7.0% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１ | 店舗 | 69.4万円 | 210,000円 | +6.6% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９ | 住宅 | 67.1万円 | 203,000円 | +8.6% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外 | 事務所 | 66.1万円 | 200,000円 | +5.3% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 住宅 | 63.5万円 | 192,000円 | +6.7% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４ | 住宅 | 60.8万円 | 184,000円 | +4.0% |
| 北海道 札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外 | 住宅,店舗,事務所 | 59.5万円 | 180,000円 | +6.5% |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９ | 住宅 | 54.5万円 | 165,000円 | +5.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全37地点)。
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厚別区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります