月形町の土地相場・坪単価と町のデータ
月形町は北海道の市区町村で、人口は2,624人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは48点、土地相場は全国1,659市区町村中1,539位です。
強いのは災害の少なさ(94点)・治安(74点)で、逆に世代構成(8点)・地価(12点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が23%減る見込み、自治体の財政力指数は0.15(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.5万円(北海道内97位)です。
📈 月形町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 月形町の人口 — 増えている?減っている?
👶 月形町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 月形町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 月形町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 月形町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 月形町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 月形町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 月形町の財政 — この町は自前でやっていけるか
月形町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 階楽町 | 9.4万円 | 2件 | +527% |
| （大字なし） | 1.3万円 | 2件 | -12% |
月形町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 階楽町 | 1,600万円 | 400㎡(121坪) | 13.2万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q4 | 階楽町 | 1,600万円 | 940㎡(284.3坪) | 5.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | （大字なし） | 75万円 | 165㎡(49.9坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 神園町 | 120万円 | 270㎡(81.7坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | （大字なし） | 77万円 | 220㎡(66.5坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | （大字なし） | 70万円 | 220㎡(66.5坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q4 | （大字なし） | 36万円 | 90㎡(27.2坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q1 | （大字なし） | 17万円 | 110㎡(33.3坪) | 0.51万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2020年Q3 | （大字なし） | 450万円 | 1200㎡(363坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2019年Q2 | （大字なし） | 110万円 | 860㎡(260.1坪) | 0.42万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q1 | （大字なし） | 370万円 | 520㎡(157.3坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q3 | 富本町 | 200万円 | 250㎡(75.6坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q2 | 旭町 | 82万円 | 350㎡(105.9坪) | 0.77万円 | 都市計画区域外 | 正方形 |
| 2018年Q1 | 旭町 | 86万円 | 370㎡(111.9坪) | 0.77万円 | 都市計画区域外 | 正方形 |
| 2017年Q4 | 富本町 | 29万円 | 60㎡(18.1坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2017年Q4 | 表小柳町 | 93万円 | 195㎡(59坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q4 | 知来乙 | 160万円 | 1100㎡(332.7坪) | 0.48万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2017年Q2 | （大字なし） | 350万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.3万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2016年Q4 | 緑町 | 270万円 | 1400㎡(423.5坪) | 0.64万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2015年Q4 | （大字なし） | 740万円 | 610㎡(184.5坪) | 4.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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月形町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
月形町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
月形町で土地を売るときに知っておきたいこと
月形町の成約坪単価の中央値は1.5万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ月形町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
月形町についてよくある質問
月形町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、月形町固有の数値ではありません。
月形町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,624人から、2050年には約2,020人になる見込みです(23%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は28.3%の見込みです。
月形町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は7.7%です。市街地の代表地点の標高は17.1mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で94点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
月形町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.5万円です(北海道内97位/123市区町村・全国1,539位)。国土交通省に報告された実際の成約価格261件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
月形町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約264m(徒歩3分程度)、中学校まで約376mです。代表地点1点からの直線距離で、月形町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
月形町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所3軒（あわせて4軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは15.2軒になります。
月形町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,624人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,479世帯で、1世帯あたり1.77人になります。15歳未満が6.8%、15〜64歳が49.1%、65歳以上が44%です。2050年の推計では23%減の見込みです。
月形町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.15で、全国1,741市区町村中1,620位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は88.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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