三次市の土地相場
広島県三次市 · 取引事例2,784件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
三次市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.9万円から、2024–25年は坪4.5万円へ51%上昇しています。
三次市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 十日市東 | 22.7万円 | 9件 | +409% |
| 十日市中 | 10.8万円 | 6件 | +142% |
| 四拾貫町 | 5.6万円 | 2件 | +25% |
| 三良坂町三良坂 | 4.9万円 | 8件 | +10% |
| 東酒屋町 | 4.8万円 | 9件 | +7% |
| 甲奴町西野 | 4.7万円 | 3件 | +5% |
| 西酒屋町 | 3.9万円 | 6件 | -14% |
| 十日市西 | 3.7万円 | 4件 | -18% |
| 三次町 | 3.1万円 | 12件 | -31% |
| 畠敷町 | 2.8万円 | 14件 | -38% |
| 粟屋町 | 2.0万円 | 3件 | -55% |
| 海渡町 | 0.7万円 | 4件 | -85% |
| 十日市南 | 0.5万円 | 5件 | -89% |
| 三和町下板木 | 0.5万円 | 2件 | -90% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
三次市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 三次市十日市南１丁目１１８２番６外 | 店舗,事務所 | 32.9万円 | 99,500円 | 0.0% |
| 広島県 三次市南畑敷町４７０番５ | 店舗 | 31.3万円 | 94,600円 | -0.8% |
| 広島県 三次市十日市東４丁目１２３０番３ | 住宅 | 16.5万円 | 50,000円 | 0.0% |
| 広島県 三次市東酒屋町３８１番２ | 住宅,店舗 | 13.6万円 | 41,200円 | 0.0% |
| 広島県 三次市南畑敷町２９４番３０ | 住宅 | 9.7万円 | 29,300円 | -1.7% |
| 広島県 三次市三次町１７４７番２外 | 住宅 | 8.9万円 | 26,800円 | -0.4% |
| 広島県 三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４ | 店舗 | 4.1万円 | 12,300円 | -3.9% |
| 広島県 三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３ | 住宅 | 3.5万円 | 10,600円 | -1.9% |
| 広島県 三次市吉舎町吉舎字東田８３５番２７ | 住宅 | 2.8万円 | 8,620円 | -3.1% |
| 広島県 三次市吉舎町敷地字星田１８００番１ | 住宅,店舗 | 1.1万円 | 3,430円 | -2.0% |
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