福山市の土地相場
広島県福山市 · 取引事例18,471件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
福山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪14.4万円から、2024–25年は坪16.5万円へ15%上昇しています。
福山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 紅葉町 | 125.0万円 | 2件 | +656% |
| 三之丸町 | 75.1万円 | 2件 | +354% |
| 明治町 | 63.5万円 | 2件 | +284% |
| 昭和町 | 56.8万円 | 2件 | +244% |
| 丸之内 | 55.4万円 | 4件 | +235% |
| 三吉町南 | 50.8万円 | 2件 | +207% |
| 御船町 | 48.6万円 | 6件 | +194% |
| 西桜町 | 47.7万円 | 2件 | +189% |
| 入船町 | 47.2万円 | 5件 | +186% |
| 光南町 | 45.5万円 | 2件 | +175% |
| 若松町 | 45.1万円 | 2件 | +173% |
| 東町 | 44.4万円 | 2件 | +169% |
| 霞町 | 43.7万円 | 5件 | +164% |
| 松浜町 | 43.1万円 | 3件 | +161% |
| 古野上町 | 42.9万円 | 2件 | +159% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
福山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 福山市伏見町９９番 | 銀行 | 210.6万円 | 637,000円 | +7.4% |
| 広島県 福山市三之丸町６７番２外 | 住宅,店舗 | 75.7万円 | 229,000円 | +6.5% |
| 広島県 福山市霞町２丁目６７番外 | 銀行 | 69.1万円 | 209,000円 | +6.1% |
| 広島県 福山市笠岡町３番 | 住宅,店舗 | 68.4万円 | 207,000円 | +6.7% |
| 広島県 福山市船町２８番外 | 住宅,店舗 | 46.9万円 | 142,000円 | +6.0% |
| 広島県 福山市西町３丁目３９番 | 住宅 | 44.6万円 | 135,000円 | +6.3% |
| 広島県 福山市光南町２丁目３６番１ | 住宅 | 44.6万円 | 135,000円 | +6.3% |
| 広島県 福山市大黒町１０番１ | 住宅,医院 | 44.6万円 | 135,000円 | +6.3% |
| 広島県 福山市御門町３丁目９９番外 | 住宅,医院 | 44.3万円 | 134,000円 | +4.7% |
| 広島県 福山市沖野上町４丁目４７７番５ | 住宅,店舗 | 43.6万円 | 132,000円 | +5.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全106地点)。
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福山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります