尾道市の土地相場
広島県尾道市 · 取引事例5,241件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
尾道市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.7万円から、2024–25年は坪9.4万円へ2%下落しています。
尾道市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 十四日元町 | 58.1万円 | 2件 | +515% |
| 西御所町 | 40.6万円 | 2件 | +330% |
| 土堂 | 27.2万円 | 2件 | +188% |
| 古浜町 | 25.7万円 | 2件 | +172% |
| 平原 | 25.1万円 | 3件 | +166% |
| 栗原西 | 23.7万円 | 5件 | +151% |
| 栗原東 | 22.8万円 | 4件 | +141% |
| 西藤町 | 18.8万円 | 15件 | +99% |
| 栗原町 | 16.5万円 | 27件 | +75% |
| 長江 | 16.5万円 | 3件 | +75% |
| 高須町 | 16.4万円 | 40件 | +74% |
| 新高山 | 15.0万円 | 3件 | +59% |
| 美ノ郷町三成 | 14.4万円 | 11件 | +53% |
| 東則末町 | 14.3万円 | 2件 | +52% |
| 山波町 | 13.8万円 | 10件 | +46% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
尾道市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 尾道市土堂１丁目６０５番１２ | 事務所 | 62.1万円 | 188,000円 | +1.6% |
| 広島県 尾道市西御所町２番２５１外 | 旅館 | 40.0万円 | 121,000円 | +0.8% |
| 広島県 尾道市栗原西１丁目５１５番１５ | 住宅,店舗 | 32.0万円 | 96,800円 | +0.5% |
| 広島県 尾道市久保３丁目１６番１９ | 住宅,店舗 | 30.3万円 | 91,600円 | 0.0% |
| 広島県 尾道市栗原西２丁目６５３番１１外 | 住宅 | 24.3万円 | 73,500円 | +1.7% |
| 広島県 尾道市向島町字七軒島５５５２番１８ | 住宅,店舗 | 21.0万円 | 63,500円 | -1.2% |
| 広島県 尾道市高須町字西新涯５６３３番２４ | 住宅 | 20.5万円 | 61,900円 | +1.8% |
| 広島県 尾道市栗原東２丁目２１１８番１ | 住宅 | 20.1万円 | 60,900円 | +1.0% |
| 広島県 尾道市吉浦町２８７７番１ | 住宅 | 19.9万円 | 60,200円 | +0.5% |
| 広島県 尾道市門田町３３１２番１０ | 住宅 | 19.7万円 | 59,500円 | +0.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全35地点)。
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尾道市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります