安佐南区の土地相場
広島県安佐南区 · 取引事例8,292件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
安佐南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪35.0万円から、2024–25年は坪44.5万円へ27%上昇しています。
安佐南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 西原 | 86.2万円 | 17件 | +94% |
| 東原 | 75.4万円 | 2件 | +69% |
| 祇園 | 71.0万円 | 37件 | +60% |
| 東野 | 70.0万円 | 14件 | +57% |
| 中筋 | 67.5万円 | 7件 | +52% |
| 川内 | 59.7万円 | 18件 | +34% |
| 長束 | 56.4万円 | 15件 | +27% |
| 古市 | 44.4万円 | 4件 | +0% |
| 緑井 | 42.1万円 | 49件 | -5% |
| 伴中央 | 39.0万円 | 6件 | -12% |
| 毘沙門台 | 38.0万円 | 11件 | -15% |
| 山本 | 33.1万円 | 19件 | -26% |
| 上安 | 33.1万円 | 13件 | -26% |
| 大町西 | 32.2万円 | 4件 | -28% |
| 大塚西 | 32.2万円 | 17件 | -28% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
安佐南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外 | 店舗 | 92.2万円 | 279,000円 | +5.3% |
| 広島県 広島市安佐南区緑井２丁目４００３番１３ | 住宅,店舗 | 76.4万円 | 231,000円 | +5.5% |
| 広島県 広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２ | 住宅 | 66.1万円 | 200,000円 | +3.1% |
| 広島県 広島市安佐南区山本２丁目１０番５ | 住宅 | 66.1万円 | 200,000円 | +3.6% |
| 広島県 広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３ | 住宅 | 65.1万円 | 197,000円 | +3.1% |
| 広島県 広島市安佐南区八木５丁目２３０９番１外 | 事務所 | 63.8万円 | 193,000円 | +5.5% |
| 広島県 広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 住宅 | 63.1万円 | 191,000円 | +3.2% |
| 広島県 広島市安佐南区大町東３丁目５６４番５ | 住宅 | 62.1万円 | 188,000円 | +3.9% |
| 広島県 広島市安佐南区中筋１丁目８３０番５ | その他 | 59.5万円 | 180,000円 | +3.4% |
| 広島県 広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５ | 住宅 | 59.2万円 | 179,000円 | +2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全40地点)。
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安佐南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります