熊野町の土地相場・坪単価と町のデータ
熊野町は広島県の市区町村で、人口は23,410人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは64点、土地相場は全国1,659市区町村中540位です。
強いのは世代構成(82点)・取引の活発さ(78点)・地価(71点)で、逆に治安(40点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が27%減る見込み、放置された空き家は7.9%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.48(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で14.8万円(広島県内18位)です。
📈 熊野町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 熊野町の人口 — 増えている?減っている?
👶 熊野町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 熊野町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 熊野町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 熊野町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 熊野町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 熊野町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 熊野町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 熊野町の財政 — この町は自前でやっていけるか
熊野町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 川角 | 24.0万円 | 17件 | +62% |
| 中溝 | 9.0万円 | 8件 | -39% |
| 呉地 | 8.7万円 | 12件 | -41% |
| 出来庭 | 6.6万円 | 18件 | -55% |
| 萩原 | 6.5万円 | 10件 | -56% |
| 石神 | 35.3万円 | 3件 | +138% |
| 城之堀 | 11.2万円 | 6件 | -25% |
| 平谷 | 1.2万円 | 3件 | -92% |
熊野町のエリア別 詳細データ
熊野町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 川角 | 4,300万円 | 500㎡(151.2坪) | 28.4万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 川角 | 5,800万円 | 680㎡(205.7坪) | 28.2万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 川角 | 1,400万円 | 165㎡(49.9坪) | 28.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 川角 | 4,300万円 | 510㎡(154.3坪) | 27.9万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 川角 | 1,500万円 | 200㎡(60.5坪) | 24.8万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 出来庭 | 1,100万円 | 200㎡(60.5坪) | 18.2万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 城之堀 | 1,000万円 | 200㎡(60.5坪) | 16.5万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 出来庭 | 200万円 | 70㎡(21.2坪) | 9.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 出来庭 | 380万円 | 200㎡(60.5坪) | 6.3万円 | 第２種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 出来庭 | 220万円 | 240㎡(72.6坪) | 3.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 出来庭 | 110万円 | 700㎡(211.7坪) | 0.52万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 石神 | 440万円 | 75㎡(22.7坪) | 19.4万円 | ほぼ長方形 | |
| 2025年Q3 | 呉地 | 1,700万円 | 670㎡(202.7坪) | 8.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 呉地 | 310万円 | 125㎡(37.8坪) | 8.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 出来庭 | 700万円 | 290㎡(87.7坪) | 8.0万円 | 第１種住居地域 | 台形 |
| 2025年Q3 | 出来庭 | 300万円 | 165㎡(49.9坪) | 6.0万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 呉地 | 300万円 | 180㎡(54.4坪) | 5.5万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 萩原 | 1,600万円 | 1000㎡(302.5坪) | 5.3万円 | 第２種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 平谷 | 190万円 | 200㎡(60.5坪) | 3.1万円 | ほぼ台形 | |
| 2025年Q3 | 中溝 | 300万円 | 370㎡(111.9坪) | 2.7万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
熊野町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 広島県 安芸郡熊野町出来庭９丁目２６７２番２０ | 店舗 | 24.0万円 | 72,500円 | +1.3% |
| 広島県 安芸郡熊野町出来庭５丁目２０１９番３ | 住宅 | 15.5万円 | 47,000円 | +1.7% |
| 広島県 安芸郡熊野町萩原２丁目４５０７番１２ | 住宅 | 13.1万円 | 39,600円 | -0.5% |
| 広島県 安芸郡熊野町川角５丁目３２４番７ | 住宅 | 12.2万円 | 37,000円 | -0.3% |
| 広島県 安芸郡熊野町城之堀９丁目８９３６番３ | 住宅 | 10.7万円 | 32,500円 | -0.6% |
| 広島県 安芸郡熊野町平谷４丁目２０１番３ | 住宅 | 6.3万円 | 19,000円 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
熊野町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
熊野町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
熊野町で土地を売るときに知っておきたいこと
熊野町の成約坪単価の中央値は14.8万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ熊野町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、熊野町内で最も高い川角が坪18.8万円、 最も低い城之堀が坪5.2万円で、3.6倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
熊野町についてよくある質問
熊野町の治安は良いですか?悪いですか?
広島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり540.7件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より8%多い)。治安スコアは100点満点で40点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、熊野町固有の数値ではありません。
熊野町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約23,410人から、2050年には約17,089人になる見込みです(27%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は26.9%の見込みです。
熊野町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は35.4%です。市街地の代表地点の標高は226.2mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で68点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
熊野町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は14.8万円です(広島県内18位/30市区町村・全国540位)。国土交通省に報告された実際の成約価格1,355件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
熊野町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約672m(徒歩8分程度)、中学校まで約353mです。代表地点1点からの直線距離で、熊野町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
熊野町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所14軒（あわせて14軒）、歯科診療所12軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは6軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
熊野町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では23,410人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は12,075世帯で、1世帯あたり1.94人になります。15歳未満が12.2%、15〜64歳が53.7%、65歳以上が34.1%です。2050年の推計では27%減の見込みです。
熊野町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.48で、全国1,741市区町村中797位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は91.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
熊野町に空き家は多いですか?
総住宅数11,080戸のうち空き家は1,530戸（13.8%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は880戸（7.9%）で、全国1,235市区町村中757位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
熊野町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約1.6km、コンビニまで約4.3km、薬局まで約1.3km、病院まで約2.9km、最寄り駅まで約4.5kmです。
関連ページ
広島県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。