三原市の土地相場
広島県三原市 · 取引事例4,480件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
三原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪10.7万円から、2024–25年は坪13.6万円へ27%上昇しています。
三原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 35.6万円 | 7件 | +162% |
| 館町 | 26.6万円 | 2件 | +96% |
| 東町 | 24.2万円 | 3件 | +78% |
| 古浜 | 23.2万円 | 2件 | +71% |
| 宮浦 | 22.8万円 | 14件 | +68% |
| 円一町 | 21.0万円 | 2件 | +55% |
| 港町 | 20.0万円 | 8件 | +48% |
| 皆実 | 19.5万円 | 13件 | +44% |
| 宮沖 | 18.6万円 | 14件 | +37% |
| 西町 | 16.4万円 | 4件 | +21% |
| 明神 | 16.0万円 | 2件 | +18% |
| 新倉 | 14.8万円 | 4件 | +9% |
| 本郷町本郷 | 14.0万円 | 3件 | +3% |
| 和田 | 13.1万円 | 7件 | -4% |
| 宗郷 | 12.6万円 | 3件 | -7% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
三原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 三原市城町１丁目１４番２ | 店舗 | 53.2万円 | 161,000円 | 0.0% |
| 広島県 三原市宮浦３丁目２４番６ | 住宅,店舗 | 27.1万円 | 82,000円 | 0.0% |
| 広島県 三原市東町１丁目４３６番１外 | 住宅,店舗 | 24.8万円 | 75,100円 | -0.4% |
| 広島県 三原市港町３丁目２２３５番１２３ | 住宅,店舗 | 24.8万円 | 75,000円 | 0.0% |
| 広島県 三原市宮沖１丁目７４番２ | 住宅 | 22.0万円 | 66,400円 | 0.0% |
| 広島県 三原市宮浦５丁目２５番１１ | 住宅 | 21.3万円 | 64,300円 | 0.0% |
| 広島県 三原市中之町１丁目３９５８番３ | 住宅 | 20.2万円 | 61,000円 | -0.3% |
| 広島県 三原市皆実２丁目１８６１番３ | 住宅 | 19.5万円 | 59,000円 | 0.0% |
| 広島県 三原市皆実６丁目１７１３番１８ | 住宅 | 15.8万円 | 47,700円 | 0.0% |
| 広島県 三原市宗郷２丁目６３３４番 | 住宅 | 14.0万円 | 42,300円 | -1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全20地点)。
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三原市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります