東区の土地相場
広島県東区 · 取引事例3,722件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪39.7万円から、2024–25年は坪50.6万円へ27%上昇しています。
東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 光町 | 259.7万円 | 2件 | +414% |
| 二葉の里 | 185.2万円 | 2件 | +266% |
| 若草町 | 158.2万円 | 2件 | +213% |
| 牛田中 | 138.1万円 | 2件 | +173% |
| 牛田旭 | 117.9万円 | 4件 | +133% |
| 牛田本町 | 102.2万円 | 2件 | +102% |
| 矢賀 | 99.9万円 | 3件 | +98% |
| 東蟹屋町 | 88.1万円 | 4件 | +74% |
| 尾長西 | 82.6万円 | 7件 | +63% |
| 牛田南 | 70.4万円 | 2件 | +39% |
| 牛田新町 | 69.9万円 | 5件 | +38% |
| 温品 | 57.5万円 | 32件 | +14% |
| 戸坂山崎町 | 55.5万円 | 2件 | +10% |
| 牛田東 | 55.4万円 | 3件 | +10% |
| 戸坂くるめ木 | 53.6万円 | 2件 | +6% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 広島市東区二葉の里３丁目３番２ | 店舗,事務所 | 293.9万円 | 889,000円 | +4.8% |
| 広島県 広島市東区光町２丁目８番１７ | 住宅,事務所 | 207.6万円 | 628,000円 | +4.8% |
| 広島県 広島市東区牛田旭１丁目１５０５番７９ | 住宅,店舗 | 124.3万円 | 376,000円 | +2.7% |
| 広島県 広島市東区牛田中１丁目３７４番２ | 住宅 | 114.4万円 | 346,000円 | +3.3% |
| 広島県 広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 住宅,事務所 | 106.1万円 | 321,000円 | +1.6% |
| 広島県 広島市東区光が丘１５番２ | 住宅,事務所 | 105.8万円 | 320,000円 | +3.9% |
| 広島県 広島市東区牛田旭２丁目１１６１番２ | 住宅 | 88.6万円 | 268,000円 | +3.1% |
| 広島県 広島市東区光が丘７番１４ | 住宅 | 66.4万円 | 201,000円 | +2.6% |
| 広島県 広島市東区温品５丁目９３５番１ | その他 | 58.2万円 | 176,000円 | +3.5% |
| 広島県 広島市東区尾長西１丁目７番２ | 住宅 | 56.2万円 | 170,000円 | +4.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全29地点)。
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東区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります