南区の土地相場
広島県南区 · 取引事例4,207件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪89.9万円から、2024–25年は坪95.0万円へ6%上昇しています。
南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大須賀町 | 380.7万円 | 2件 | +301% |
| 段原山崎 | 189.3万円 | 6件 | +99% |
| 段原日出 | 188.6万円 | 4件 | +98% |
| 段原 | 178.5万円 | 7件 | +88% |
| 出汐 | 131.3万円 | 6件 | +38% |
| 西蟹屋 | 123.6万円 | 4件 | +30% |
| 翠 | 122.1万円 | 9件 | +28% |
| 東雲本町 | 103.0万円 | 8件 | +8% |
| 宇品御幸 | 101.7万円 | 19件 | +7% |
| 宇品西 | 101.5万円 | 8件 | +7% |
| 皆実町 | 100.7万円 | 21件 | +6% |
| 東雲 | 99.2万円 | 13件 | +4% |
| 上東雲町 | 99.2万円 | 7件 | +4% |
| 宇品神田 | 98.2万円 | 12件 | +3% |
| 西霞町 | 97.8万円 | 12件 | +3% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 広島市南区松原町９番１４ | 店舗 | 925.6万円 | 2,800,000円 | +9.8% |
| 広島県 広島市南区大須賀町１３８番３外 | 事務所,その他 | 350.4万円 | 1,060,000円 | +7.6% |
| 広島県 広島市南区稲荷町４番４外 | 店舗,事務所 | 295.9万円 | 895,000円 | +7.8% |
| 広島県 広島市南区的場町２丁目１番６ | 事務所 | 187.8万円 | 568,000円 | +3.6% |
| 広島県 広島市南区段原南１丁目１９番１０ | 住宅,店舗 | 174.9万円 | 529,000円 | +3.3% |
| 広島県 広島市南区段原山崎３丁目２番７ | 住宅,事務所 | 166.9万円 | 505,000円 | +3.9% |
| 広島県 広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外 | 住宅,事務所 | 113.7万円 | 344,000円 | +3.9% |
| 広島県 広島市南区大州２丁目１３０番１ | 住宅,医院 | 108.4万円 | 328,000円 | +3.8% |
| 広島県 広島市南区出汐１丁目１０９番７ | 住宅 | 104.1万円 | 315,000円 | +4.0% |
| 広島県 広島市南区翠１丁目１５２１番６ | 住宅 | 98.8万円 | 299,000円 | +3.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全31地点)。
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南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります