佐伯区の土地相場
広島県佐伯区 · 取引事例5,620件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
佐伯区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪35.0万円から、2024–25年は坪41.5万円へ18%上昇しています。
佐伯区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 海老園 | 77.5万円 | 6件 | +87% |
| 五日市駅前 | 76.8万円 | 3件 | +85% |
| 藤垂園 | 73.5万円 | 5件 | +77% |
| 楽々園 | 71.3万円 | 12件 | +72% |
| 新宮苑 | 70.1万円 | 3件 | +69% |
| 五日市 | 62.0万円 | 13件 | +49% |
| 旭園 | 58.6万円 | 6件 | +41% |
| 皆賀 | 55.8万円 | 9件 | +35% |
| 五日市中央 | 55.1万円 | 27件 | +33% |
| 美の里 | 54.3万円 | 2件 | +31% |
| 吉見園 | 52.1万円 | 3件 | +26% |
| 石内北 | 41.1万円 | 8件 | -1% |
| 八幡 | 40.2万円 | 8件 | -3% |
| 美鈴が丘東 | 38.9万円 | 7件 | -6% |
| 千同 | 37.5万円 | 7件 | -10% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
佐伯区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 広島県 広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外 | 住宅,店舗 | 88.3万円 | 267,000円 | +5.5% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市５丁目１５４４番１ | 住宅,店舗 | 84.0万円 | 254,000円 | +5.0% |
| 広島県 広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２ | 住宅 | 67.8万円 | 205,000円 | +2.5% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８ | 住宅 | 65.8万円 | 199,000円 | +5.3% |
| 広島県 広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７ | 住宅 | 63.8万円 | 193,000円 | +3.2% |
| 広島県 広島市佐伯区旭園９４４番２３ | 住宅 | 57.5万円 | 174,000円 | +2.4% |
| 広島県 広島市佐伯区新宮苑２３番４外 | 住宅 | 55.9万円 | 169,000円 | +5.6% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市４丁目１３１１番１５ | 住宅 | 51.6万円 | 156,000円 | +4.7% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１ | 事務所 | 48.3万円 | 146,000円 | +2.8% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２ | 住宅 | 47.9万円 | 145,000円 | +2.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全29地点)。
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佐伯区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります