南相馬市の土地相場
福島県南相馬市 · 取引事例3,403件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南相馬市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.1万円から、2024–25年は坪6.0万円へ19%上昇しています。
南相馬市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 原町区栄町 | 14.9万円 | 2件 | +148% |
| 原町区旭町 | 14.2万円 | 2件 | +136% |
| 原町区大町 | 12.3万円 | 4件 | +104% |
| 原町区日の出町 | 11.7万円 | 3件 | +95% |
| 原町区本陣前 | 11.6万円 | 5件 | +93% |
| 原町区南町 | 10.8万円 | 6件 | +79% |
| 原町区仲町 | 10.1万円 | 2件 | +68% |
| 原町区三島町 | 9.8万円 | 2件 | +63% |
| 原町区小川町 | 9.7万円 | 3件 | +62% |
| 原町区西町 | 9.7万円 | 3件 | +61% |
| 原町区青葉町 | 9.2万円 | 3件 | +53% |
| 原町区北町 | 9.0万円 | 3件 | +50% |
| 原町区二見町 | 8.9万円 | 3件 | +48% |
| 原町区陣ケ崎 | 6.6万円 | 3件 | +10% |
| 原町区橋本町 | 6.3万円 | 3件 | +5% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南相馬市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福島県 南相馬市原町区栄町２丁目１１番 | 住宅,店舗 | 14.2万円 | 43,000円 | -0.2% |
| 福島県 南相馬市原町区錦町１丁目４３番 | 住宅,店舗 | 13.2万円 | 40,000円 | -0.2% |
| 福島県 南相馬市原町区国見町２丁目５０番７ | 住宅 | 12.3万円 | 37,300円 | -0.5% |
| 福島県 南相馬市原町区二見町１丁目１２２番 | 住宅 | 12.2万円 | 37,000円 | -1.3% |
| 福島県 南相馬市原町区大木戸字南東方８１番３２ | 住宅 | 9.1万円 | 27,500円 | 0.0% |
| 福島県 南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内１１８番１ | 住宅 | 7.1万円 | 21,500円 | -2.3% |
| 福島県 南相馬市鹿島区鹿島字町１５６番 | 住宅,店舗 | 6.7万円 | 20,200円 | -2.4% |
| 福島県 南相馬市小高区大町１丁目２９番２ | 住宅,店舗 | 6.0万円 | 18,000円 | -4.3% |
| 福島県 南相馬市小高区上町１丁目１００番 | 住宅 | 4.9万円 | 14,800円 | -3.3% |
| 福島県 南相馬市鹿島区寺内字横峯４９番２７ | 住宅 | 4.2万円 | 12,600円 | -1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全11地点)。
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