泉崎村の土地相場・坪単価と町のデータ
泉崎村は福島県の市区町村で、人口は6,024人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは46点です。
取引の活発さ(30点)・人口(43点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が29%減る見込み、自治体の財政力指数は0.52(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で5.1万円です。
📈 泉崎村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 泉崎村の人口 — 増えている?減っている?
👶 泉崎村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 泉崎村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 泉崎村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 泉崎村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 泉崎村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 泉崎村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 泉崎村の財政 — この町は自前でやっていけるか
泉崎村の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字泉崎 | 3.7万円 | 2件 | -28% |
| 大字関和久 | 2.1万円 | 2件 | -59% |
泉崎村のエリア別 詳細データ
泉崎村で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字太田川 | 310万円 | 270㎡(81.7坪) | 3.8万円 | 区域外 | 台形 |
| 2024年Q4 | 大字北平山 | 430万円 | 220㎡(66.5坪) | 6.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 大字泉崎 | 400万円 | 390㎡(118坪) | 3.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字踏瀬 | 380万円 | 410㎡(124坪) | 3.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 大字関和久 | 300万円 | 300㎡(90.7坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字泉崎 | 800万円 | 660㎡(199.6坪) | 4.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字関和久 | 160万円 | 620㎡(187.5坪) | 0.85万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q4 | 大字泉崎 | 500万円 | 890㎡(269.2坪) | 1.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 大字泉崎 | 580万円 | 450㎡(136.1坪) | 4.3万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q3 | 大字関和久 | 220万円 | 370㎡(111.9坪) | 2.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2021年Q4 | 大字関和久 | 240万円 | 440㎡(133.1坪) | 1.8万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q4 | 大字北平山 | 120万円 | 410㎡(124坪) | 0.97万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字泉崎 | 480万円 | 230㎡(69.6坪) | 6.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字関和久 | 230万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.2万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2021年Q1 | 大字関和久 | 250万円 | 440㎡(133.1坪) | 1.9万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2020年Q4 | 大字関和久 | 280万円 | 410㎡(124坪) | 2.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2020年Q2 | 大字泉崎 | 100万円 | 390㎡(118坪) | 0.85万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q1 | 大字関和久 | 200万円 | 320㎡(96.8坪) | 2.1万円 | 区域外 | 台形 |
| 2019年Q4 | 大字泉崎 | 500万円 | 500㎡(151.2坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q4 | 大字泉崎 | 220万円 | 360㎡(108.9坪) | 2.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
泉崎村の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福島県 西白河郡泉崎村大字泉崎字小林３３番 | 住宅 | 4.5万円 | 13,700円 | -0.7% |
| 福島県 西白河郡泉崎村大字関和久字上町１１３番 | 住宅 | 2.9万円 | 8,630円 | -1.9% |
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泉崎村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
泉崎村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
泉崎村で土地を売るときに知っておきたいこと
泉崎村の成約坪単価の中央値は5.1万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ泉崎村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
泉崎村についてよくある質問
泉崎村の治安は良いですか?悪いですか?
福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より1%多い)。治安スコアは100点満点で47点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、泉崎村固有の数値ではありません。
泉崎村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,024人から、2050年には約4,277人になる見込みです(29%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は29%の見込みです。
泉崎村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は65.1%です。市街地の代表地点の標高は305mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で44点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
泉崎村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は5.1万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格280件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
泉崎村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.0km(徒歩13分程度)、中学校まで約1.0kmです。代表地点1点からの直線距離で、泉崎村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
泉崎村に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは5軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
泉崎村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,024人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,015世帯で、1世帯あたり2.00人になります。15歳未満が11%、15〜64歳が54.1%、65歳以上が34.9%です。2050年の推計では29%減の見込みです。
泉崎村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.52で、全国1,741市区町村中700位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は84.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
泉崎村の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約7.5km、コンビニまで約583m、薬局まで約626m、病院まで約25.6km、最寄り駅まで約1.4kmです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。