広野町の土地相場・坪単価と町のデータ
広野町は福島県の市区町村で、人口は4,493人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは39点、土地相場は全国1,659市区町村中1,144位です。
災害の少なさ(27点)・地価(37点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が31%減る見込み、自治体の財政力指数は1.44(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.0万円(福島県内22位)です。
📈 広野町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 広野町の人口 — 増えている?減っている?
👶 広野町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 広野町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 広野町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 広野町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 広野町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 広野町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 広野町の財政 — この町は自前でやっていけるか
広野町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字下北迫 | 2.9万円 | 8件 | -26% |
広野町のエリア別 詳細データ
広野町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字下北迫 | 130万円 | 220㎡(66.5坪) | 2.0万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 大字下北迫 | 160万円 | 170㎡(51.4坪) | 3.1万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字下北迫 | 3,400万円 | 1300㎡(393.2坪) | 8.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字下北迫 | 830万円 | 680㎡(205.7坪) | 4.0万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 大字下北迫 | 1,100万円 | 920㎡(278.3坪) | 4.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 大字下北迫 | 1,500万円 | 1800㎡(544.5坪) | 2.8万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 大字下北迫 | 170万円 | 660㎡(199.6坪) | 0.85万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 大字下北迫 | 400万円 | 990㎡(299.5坪) | 1.3万円 | 区域外 | 台形 |
| 2022年Q4 | 大字下浅見川 | 1,200万円 | 870㎡(263.2坪) | 4.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q1 | 大字下北迫 | 440万円 | 210㎡(63.5坪) | 6.9万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2021年Q2 | 広洋台 | 570万円 | 210㎡(63.5坪) | 9.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q2 | 広洋台 | 550万円 | 210㎡(63.5坪) | 8.7万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字下北迫 | 180万円 | 210㎡(63.5坪) | 2.8万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 大字下北迫 | 760万円 | 540㎡(163.3坪) | 4.7万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q4 | 大字下北迫 | 130万円 | 150㎡(45.4坪) | 2.9万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q2 | 大字折木 | 1,300万円 | 70㎡(21.2坪) | 61.4万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2020年Q2 | 大字下北迫 | 380万円 | 165㎡(49.9坪) | 7.6万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2020年Q1 | 大字下北迫 | 140万円 | 65㎡(19.7坪) | 7.1万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2020年Q1 | 大字下北迫 | 370万円 | 740㎡(223.8坪) | 1.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2019年Q4 | 大字下浅見川 | 440万円 | 410㎡(124坪) | 3.5万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
広野町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福島県 双葉郡広野町大字上浅見川字桜田７２番 | 住宅 | 6.9万円 | 21,000円 | -0.5% |
| 福島県 双葉郡広野町広洋台２丁目２番２１ | 住宅 | 6.3万円 | 19,000円 | -0.5% |
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広野町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
広野町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
広野町で土地を売るときに知っておきたいこと
広野町の成約坪単価の中央値は4.0万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ広野町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
広野町についてよくある質問
広野町の治安は良いですか?悪いですか?
福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より1%多い)。治安スコアは100点満点で47点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、広野町固有の数値ではありません。
広野町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約4,493人から、2050年には約3,100人になる見込みです(31%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は31.7%の見込みです。
広野町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は79.9%です。市街地の代表地点の標高は10.6mで、地盤は「丘陵」に分類されます。災害スコアは100点満点で27点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
広野町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.0万円です(福島県内22位/38市区町村・全国1,144位)。国土交通省に報告された実際の成約価格350件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
広野町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約599m(徒歩7分程度)、中学校まで約637mです。代表地点1点からの直線距離で、広野町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
広野町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所3軒（あわせて4軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは8.9軒になります。
広野町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では4,493人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,380世帯で、1世帯あたり1.89人になります。15歳未満が9.5%、15〜64歳が55.2%、65歳以上が35.3%です。2050年の推計では31%減の見込みです。
広野町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は1.44で、全国1,741市区町村中9位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。広野町は不交付団体にあたり、自前の税収で行政をまかなえています。経常収支比率は76.9%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
広野町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約529m、コンビニまで約826m、薬局まで約13.5km、病院まで約6.5km、最寄り駅まで約773mです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。