相馬市の土地相場
福島県相馬市 · 取引事例1,881件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
相馬市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.1万円から、2024–25年は坪6.6万円へ214%上昇しています。
相馬市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中村 | 10.1万円 | 28件 | +52% |
| 北飯渕 | 8.4万円 | 5件 | +28% |
| 尾浜 | 6.9万円 | 6件 | +4% |
| 西山 | 6.5万円 | 6件 | -1% |
| 小野 | 4.8万円 | 2件 | -27% |
| 新沼 | 4.8万円 | 2件 | -28% |
| 原釜 | 4.4万円 | 2件 | -33% |
| 程田 | 4.0万円 | 2件 | -39% |
| 黒木 | 3.7万円 | 9件 | -44% |
| 中野 | 3.5万円 | 4件 | -47% |
| 小泉 | 2.1万円 | 5件 | -68% |
| 日下石 | 2.0万円 | 2件 | -70% |
| 磯部 | 1.5万円 | 2件 | -78% |
| 赤木 | 1.0万円 | 2件 | -84% |
| 岩子 | 1.0万円 | 2件 | -85% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
相馬市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福島県 相馬市中村字川沼２８８番 | 住宅 | 13.5万円 | 40,900円 | 0.0% |
| 福島県 相馬市中村字新町３６番１ | 店舗,倉庫 | 13.3万円 | 40,200円 | -0.7% |
| 福島県 相馬市中村字北町７８番６ | 住宅 | 13.1万円 | 39,600円 | -1.2% |
| 福島県 相馬市中村字大町２２番 | 住宅,店舗 | 12.5万円 | 37,700円 | -1.0% |
| 福島県 相馬市新沼字刈敷田１番１１６ | 住宅 | 10.4万円 | 31,600円 | -1.2% |
| 福島県 相馬市中野字染師前１１番 | 住宅 | 7.8万円 | 23,500円 | -0.8% |
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相馬市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります