双葉町の土地相場・坪単価と町のデータ
双葉町は福島県の市区町村で、人口は5,090人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは30点、土地相場は全国1,659市区町村中1,235位です。
災害の少なさ(9点)・世代構成(17点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、自治体の財政力指数は0.73(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.4万円(福島県内27位)です。
📈 双葉町の地価 — 上がっている?下がっている?
👶 双葉町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 双葉町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 双葉町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 双葉町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 双葉町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 双葉町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 双葉町の財政 — この町は自前でやっていけるか
双葉町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字長塚 | 4.2万円 | 13件 | +23% |
双葉町のエリア別 詳細データ
双葉町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 大字長塚 | 1,000万円 | 970㎡(293.4坪) | 3.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字前田 | 70万円 | 670㎡(202.7坪) | 0.35万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字長塚 | 450万円 | 360㎡(108.9坪) | 4.1万円 | 商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字長塚 | 770万円 | 490㎡(148.2坪) | 5.2万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q1 | 大字長塚 | 250万円 | 430㎡(130.1坪) | 1.9万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 大字長塚 | 2,000万円 | 790㎡(239坪) | 8.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q4 | 大字長塚 | 250万円 | 420㎡(127坪) | 2.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字長塚 | 2,000万円 | 760㎡(229.9坪) | 8.7万円 | 商業地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q1 | 大字長塚 | 410万円 | 820㎡(248坪) | 1.7万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字長塚 | 260万円 | 145㎡(43.9坪) | 5.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 大字長塚 | 240万円 | 185㎡(56坪) | 4.3万円 | 第１種低層住居専用地域 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 大字長塚 | 800万円 | 260㎡(78.6坪) | 10.2万円 | 商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字長塚 | 520万円 | 410㎡(124坪) | 4.2万円 | 第２種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2023年Q1 | 大字長塚 | 300万円 | 270㎡(81.7坪) | 3.7万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
| 2022年Q3 | 大字新山 | 950万円 | 800㎡(242坪) | 3.9万円 | 商業地域 | ほぼ台形 |
| 2022年Q2 | 大字長塚 | 1,600万円 | 640㎡(193.6坪) | 8.3万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 大字長塚 | 900万円 | 990㎡(299.5坪) | 3.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2021年Q4 | 大字長塚 | 720万円 | 350㎡(105.9坪) | 6.8万円 | 第２種住居地域 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 大字新山 | 1,600万円 | 800㎡(242坪) | 6.6万円 | 準工業地域 | ほぼ整形 |
| 2021年Q4 | 大字長塚 | 590万円 | 460㎡(139.1坪) | 4.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
近くの市区町村と比べる
双葉町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
双葉町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
双葉町で土地を売るときに知っておきたいこと
双葉町の成約坪単価の中央値は3.4万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ双葉町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
双葉町についてよくある質問
双葉町の治安は良いですか?悪いですか?
福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より1%多い)。治安スコアは100点満点で47点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、双葉町固有の数値ではありません。
双葉町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は93.6%です。市街地の代表地点の標高は11.1mで、地盤は「谷底低地（傾斜＜1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で9点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
双葉町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.4万円です(福島県内27位/38市区町村・全国1,235位)。国土交通省に報告された実際の成約価格271件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
双葉町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約478m(徒歩6分程度)、中学校まで約604mです。代表地点1点からの直線距離で、双葉町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
双葉町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所4軒（あわせて5軒）、歯科診療所3軒があります。人口1万人あたりでは9.8軒になります。
双葉町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,090人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,601世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が7.9%、15〜64歳が51.2%、65歳以上が40.9%です。
双葉町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.73で、全国1,741市区町村中318位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は57.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
関連ページ
福島県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。