福島市の土地相場
福島県福島市 · 取引事例12,177件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
福島市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.4万円から、2024–25年は坪16.0万円へ29%上昇しています。
福島市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 三河南町 | 65.9万円 | 4件 | +311% |
| 陣場町 | 59.6万円 | 2件 | +272% |
| 北町 | 44.4万円 | 3件 | +177% |
| 北五老内町 | 42.9万円 | 2件 | +167% |
| 太田町 | 42.0万円 | 6件 | +162% |
| 仲間町 | 40.5万円 | 2件 | +153% |
| 万世町 | 39.8万円 | 3件 | +148% |
| 荒町 | 35.5万円 | 3件 | +121% |
| 山下町 | 33.8万円 | 2件 | +111% |
| 松山町 | 31.0万円 | 3件 | +93% |
| 東中央 | 29.6万円 | 2件 | +85% |
| 吉倉 | 28.3万円 | 5件 | +77% |
| 霞町 | 28.1万円 | 9件 | +75% |
| 宮下町 | 28.0万円 | 6件 | +75% |
| 桜木町 | 26.9万円 | 2件 | +68% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
福島市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福島県 福島市栄町２６番２１外 | 店舗,事務所 | 83.6万円 | 253,000円 | +0.8% |
| 福島県 福島市三河南町１番９外 | 店舗 | 53.6万円 | 162,000円 | +3.8% |
| 福島県 福島市置賜町２７番２ | 店舗 | 38.3万円 | 116,000円 | +4.5% |
| 福島県 福島市野田町２丁目１８９番３ | 住宅 | 34.0万円 | 103,000円 | +3.2% |
| 福島県 福島市万世町２４番１２ | 住宅,店舗 | 32.7万円 | 99,000円 | +5.2% |
| 福島県 福島市宮下町９８番５ | 住宅 | 32.2万円 | 97,500円 | +2.6% |
| 福島県 福島市陣場町６１番１８外 | 店舗 | 29.8万円 | 90,100円 | +1.2% |
| 福島県 福島市新町７３番１３ | 店舗 | 29.7万円 | 89,900円 | +1.6% |
| 福島県 福島市五月町３９番２１ | 店舗 | 27.9万円 | 84,400円 | +3.2% |
| 福島県 福島市中町３１番２外 | 店舗,事務所 | 27.7万円 | 83,900円 | +4.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全61地点)。
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