山市の土地相場
福島県郡山市 · 取引事例13,245件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪16.0万円から、2024–25年は坪18.1万円へ13%上昇しています。
山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大町 | 64.3万円 | 5件 | +255% |
| 駅前 | 53.5万円 | 2件 | +196% |
| 麓山 | 45.4万円 | 8件 | +151% |
| 虎丸町 | 38.6万円 | 8件 | +113% |
| 桑野 | 37.9万円 | 8件 | +109% |
| 細沼町 | 36.6万円 | 3件 | +102% |
| 本町 | 34.7万円 | 9件 | +92% |
| 緑町 | 31.6万円 | 4件 | +75% |
| 長者 | 31.6万円 | 7件 | +74% |
| 池ノ台 | 31.2万円 | 8件 | +73% |
| 島 | 30.4万円 | 5件 | +68% |
| 七ッ池町 | 29.8万円 | 3件 | +65% |
| 開成 | 29.7万円 | 12件 | +64% |
| 香久池 | 29.1万円 | 4件 | +61% |
| 中野 | 28.2万円 | 7件 | +56% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福島県 郡山市駅前１丁目１１２番 | 店舗,事務所 | 130.9万円 | 396,000円 | +3.7% |
| 福島県 郡山市駅前２丁目１４１番外 | 店舗,事務所 | 71.7万円 | 217,000円 | +5.9% |
| 福島県 郡山市中町４２７番 | 事務所 | 55.9万円 | 169,000円 | +5.6% |
| 福島県 郡山市大町１丁目２８３番１外 | 店舗 | 52.2万円 | 158,000円 | +8.2% |
| 福島県 郡山市駅前２丁目２４８番 | 店舗 | 46.6万円 | 141,000円 | +6.8% |
| 福島県 郡山市中町４２１番 | 店舗,事務所 | 46.0万円 | 139,000円 | +6.9% |
| 福島県 郡山市神明町１１１番１１ | 住宅 | 45.0万円 | 136,000円 | +1.5% |
| 福島県 郡山市堤下町２７番 | 住宅 | 44.6万円 | 135,000円 | +0.7% |
| 福島県 郡山市朝日２丁目２６番７ | 住宅 | 39.7万円 | 120,000円 | +7.1% |
| 福島県 郡山市堂前町２９６番外 | 住宅,医院 | 38.3万円 | 116,000円 | +9.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全74地点)。
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山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります