喜多方市の土地相場
福島県喜多方市 · 取引事例2,105件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
喜多方市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.6万円から、2024–25年は坪4.1万円へ9%下落しています。
喜多方市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 塩川町小府根 | 10.1万円 | 2件 | +145% |
| 塩川町諏訪町 | 8.9万円 | 3件 | +114% |
| 関柴町上高額 | 6.5万円 | 4件 | +57% |
| 塩川町御殿場 | 6.2万円 | 5件 | +49% |
| 塩川町 | 5.9万円 | 7件 | +43% |
| 押切東 | 5.7万円 | 2件 | +38% |
| 通船場 | 4.7万円 | 2件 | +14% |
| （大字なし） | 4.3万円 | 37件 | +4% |
| 押切 | 4.2万円 | 4件 | +1% |
| 豊川町米室 | 2.8万円 | 3件 | -33% |
| 松山町村松 | 2.3万円 | 4件 | -44% |
| 豊川町一井 | 1.8万円 | 2件 | -56% |
| 塩川町常世 | 1.0万円 | 2件 | -76% |
| 山都町三津合 | 0.8万円 | 2件 | -80% |
| 塩川町新江木 | 0.7万円 | 2件 | -84% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
喜多方市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福島県 喜多方市字西四ツ谷１８３番２ | 店舗 | 10.7万円 | 32,300円 | -2.1% |
| 福島県 喜多方市字３丁目４８０１番３ | 店舗 | 9.4万円 | 28,300円 | -1.7% |
| 福島県 喜多方市字沢ノ免７３３２番１１ | 住宅 | 8.4万円 | 25,300円 | -0.4% |
| 福島県 喜多方市塩川町御殿場２丁目４１番外 | 住宅 | 7.9万円 | 24,000円 | +4.8% |
| 福島県 喜多方市塩川町字東栄町５丁目１番３１ | 住宅,店舗 | 6.2万円 | 18,700円 | -3.1% |
| 福島県 喜多方市字越巻３７４８番５３ | 住宅 | 5.4万円 | 16,200円 | -0.6% |
| 福島県 喜多方市字清水台３丁目１４７番外 | 住宅 | 5.3万円 | 15,900円 | -0.6% |
| 福島県 喜多方市塩川町字藤の木２６番３ | 住宅 | 4.2万円 | 12,800円 | -1.5% |
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