豊山町の土地相場・坪単価と町のデータ
豊山町は愛知県の市区町村で、人口は15,971人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは62点、土地相場は全国1,659市区町村中490位です。
強いのは世代構成(91点)・人口(84点)・取引の活発さ(78点)で、逆に治安(22点)・災害の少なさ(33点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が9%減る見込み、放置された空き家は5.2%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は1.09(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で17.2万円(愛知県内57位)、2022〜23年から5%上昇しています。
📈 豊山町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 豊山町の人口 — 増えている?減っている?
👶 豊山町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 豊山町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 豊山町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 豊山町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 豊山町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 豊山町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 豊山町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 豊山町の財政 — この町は自前でやっていけるか
豊山町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字豊場 | 30.2万円 | 34件 | +76% |
| 大字青山 | 16.4万円 | 80件 | -5% |
豊山町のエリア別 詳細データ
豊山町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字青山 | 400万円 | 35㎡(10.6坪) | 37.8万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 大字豊場 | 1,000万円 | 105㎡(31.8坪) | 31.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q4 | 大字青山 | 5,000万円 | 540㎡(163.3坪) | 30.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 大字青山 | 2,000万円 | 220㎡(66.5坪) | 30.1万円 | 準住居地域 | 台形 |
| 2025年Q3 | 大字豊場 | 2,100万円 | 155㎡(46.9坪) | 44.8万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字青山 | 1,500万円 | 160㎡(48.4坪) | 31.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字豊場 | 1,600万円 | 175㎡(52.9坪) | 30.2万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 大字豊場 | 1,800万円 | 155㎡(46.9坪) | 38.4万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 大字豊場 | 1,100万円 | 105㎡(31.8坪) | 34.6万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 大字豊場 | 7,300万円 | 800㎡(242坪) | 30.2万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 大字豊場 | 1,500万円 | 290㎡(87.7坪) | 17.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字豊場 | 2,000万円 | 390㎡(118坪) | 17.0万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字豊場 | 2,900万円 | 580㎡(175.4坪) | 16.5万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字豊場 | 2,500万円 | 260㎡(78.6坪) | 31.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字青山 | 4,400万円 | 730㎡(220.8坪) | 19.9万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字青山 | 730万円 | 125㎡(37.8坪) | 19.3万円 | 市街化調整区域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 大字青山 | 4,900万円 | 930㎡(281.3坪) | 17.4万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字青山 | 1,500万円 | 290㎡(87.7坪) | 17.1万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字青山 | 830万円 | 170㎡(51.4坪) | 16.1万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字青山 | 2,400万円 | 500㎡(151.2坪) | 15.9万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
豊山町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番 | 店舗,事務所 | 38.3万円 | 116,000円 | +0.9% |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２ | 空地 | 34.4万円 | 104,000円 | +2.0% |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２ | 住宅 | 33.4万円 | 101,000円 | +1.7% |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２ | 住宅 | 31.4万円 | 95,000円 | +0.8% |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２ | 住宅 | 30.6万円 | 92,500円 | +0.9% |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字青山字金剛３７番１ | 住宅 | 29.4万円 | 89,000円 | +0.6% |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外 | 事務所 | 25.1万円 | 76,000円 | +2.7% |
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豊山町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
豊山町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
豊山町で土地を売るときに知っておきたいこと
豊山町の成約坪単価の中央値は17.2万円です（2022〜23年から5%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ豊山町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、豊山町内で最も高い大字豊場が坪29.9万円、 最も低い大字青山が坪16.5万円で、1.8倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
豊山町についてよくある質問
豊山町の治安は良いですか?悪いですか?
愛知県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり684件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より37%多い)。治安スコアは100点満点で22点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、豊山町固有の数値ではありません。
豊山町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約15,971人から、2050年には約14,534人になる見込みです(9%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は20.4%の見込みです。
豊山町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は76%です。市街地の代表地点の標高は8.7mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で33点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
豊山町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は17.2万円です(愛知県内57位/67市区町村・全国490位)。2022〜23年の16.4万円から5%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格722件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
豊山町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約145m(徒歩2分程度)、中学校まで約338mです。代表地点1点からの直線距離で、豊山町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
豊山町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所8軒（あわせて8軒）、歯科診療所8軒があります。人口1万人あたりでは5軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
豊山町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では15,971人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は8,200世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が13.2%、15〜64歳が64.9%、65歳以上が21.9%です。2050年の推計では9%減の見込みです。
豊山町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は1.09で、全国1,741市区町村中52位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。豊山町は不交付団体にあたり、自前の税収で行政をまかなえています。経常収支比率は87.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
豊山町に空き家は多いですか?
総住宅数8,010戸のうち空き家は1,380戸（17.2%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は420戸（5.2%）で、全国1,235市区町村中453位（全国平均5.5%に対して低い水準）です。
豊山町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.5km、コンビニまで約658m、薬局まで約910m、病院まで約2.3km、最寄り駅まで約2.1kmです。
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