備前市の土地相場
岡山県備前市 · 取引事例1,458件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
備前市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.7万円から、2024–25年は坪1.7万円へ38%下落しています。
備前市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 伊部 | 11.7万円 | 5件 | +601% |
| 西片上 | 8.2万円 | 2件 | +389% |
| 吉永町吉永中 | 5.2万円 | 2件 | +211% |
| 日生町寒河 | 4.9万円 | 5件 | +193% |
| 香登西 | 3.7万円 | 4件 | +119% |
| 浦伊部 | 3.0万円 | 3件 | +80% |
| 畠田 | 2.0万円 | 3件 | +17% |
| 香登本 | 1.7万円 | 7件 | +1% |
| 日生町日生 | 1.7万円 | 9件 | -1% |
| 麻宇那 | 1.5万円 | 2件 | -8% |
| 鶴海 | 1.4万円 | 2件 | -19% |
| 穂浪 | 1.1万円 | 6件 | -35% |
| 東片上 | 0.6万円 | 6件 | -63% |
| 友延 | 0.6万円 | 3件 | -66% |
| 三石 | 0.3万円 | 3件 | -81% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
備前市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岡山県 備前市日生町日生字東栄町２４１番２０ | 店舗 | 15.4万円 | 46,500円 | -2.1% |
| 岡山県 備前市東片上字西浜３９番６ | 事務所 | 14.1万円 | 42,700円 | -2.1% |
| 岡山県 備前市伊部字木ノ村６６６番１外 | 住宅,店舗 | 12.8万円 | 38,600円 | -1.3% |
| 岡山県 備前市日生町日生字西栄町６０８番１３ | 住宅 | 11.5万円 | 34,900円 | -1.7% |
| 岡山県 備前市伊部字鹿毛立６４番４ | 住宅 | 8.5万円 | 25,800円 | -0.8% |
| 岡山県 備前市日生町寒河字竹ノ内２２３７番３０ | 住宅 | 8.1万円 | 24,600円 | -1.6% |
| 岡山県 備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１ | 住宅 | 5.0万円 | 15,000円 | -2.0% |
| 岡山県 備前市三石字山ノ神下タ１０５５番１ | 住宅 | 3.6万円 | 10,900円 | -1.8% |
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