井原市の土地相場
岡山県井原市 · 取引事例1,416件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
井原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.5万円から、2024–25年は坪5.3万円へ50%上昇しています。
井原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 笹賀町 | 9.8万円 | 3件 | +86% |
| 上出部町 | 8.9万円 | 7件 | +69% |
| 井原町 | 7.7万円 | 8件 | +46% |
| 下出部町 | 7.4万円 | 4件 | +41% |
| 高屋町 | 6.0万円 | 9件 | +15% |
| 七日市町 | 4.3万円 | 14件 | -17% |
| 木之子町 | 3.8万円 | 6件 | -28% |
| 西江原町 | 3.2万円 | 23件 | -39% |
| 東江原町 | 3.2万円 | 14件 | -40% |
| 野上町 | 0.2万円 | 5件 | -97% |
| 上稲木町 | 0.1万円 | 3件 | -97% |
| 美星町星田 | 0.0万円 | 2件 | -99% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
井原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岡山県 井原市井原町１９６番３ | 事務所 | 16.4万円 | 49,700円 | -1.2% |
| 岡山県 井原市上出部町５７２番 | 住宅,事務所 | 13.7万円 | 41,400円 | -1.0% |
| 岡山県 井原市井原町字祢屋堂６０９番１外 | 住宅 | 10.8万円 | 32,800円 | -0.9% |
| 岡山県 井原市高屋町４丁目１５番８ | 住宅 | 10.7万円 | 32,500円 | -0.6% |
| 岡山県 井原市木之子町字江尻５３５番２外 | 住宅 | 6.3万円 | 19,200円 | -1.0% |
| 岡山県 井原市木之子町３７０１番１３ | 倉庫 | 3.9万円 | 11,800円 | +2.6% |
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井原市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります