北区の土地相場
岡山県北区 · 取引事例11,237件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪26.9万円から、2024–25年は坪27.0万円へ0%上昇しています。
北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 平和町 | 269.4万円 | 3件 | +896% |
| 田町 | 188.9万円 | 3件 | +598% |
| 中山下 | 152.1万円 | 5件 | +462% |
| 丸の内 | 147.8万円 | 5件 | +446% |
| 柳町 | 142.1万円 | 12件 | +426% |
| 天神町 | 121.2万円 | 3件 | +348% |
| 東島田町 | 114.6万円 | 4件 | +324% |
| 野田 | 97.5万円 | 5件 | +261% |
| 寿町 | 94.7万円 | 2件 | +250% |
| 表町 | 93.8万円 | 4件 | +247% |
| 大供表町 | 89.0万円 | 3件 | +229% |
| 京橋町 | 88.3万円 | 2件 | +226% |
| 野田屋町 | 85.3万円 | 2件 | +215% |
| 大供 | 84.2万円 | 6件 | +211% |
| 厚生町 | 82.3万円 | 2件 | +204% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岡山県 岡山市北区本町２番１０１ | 店舗,事務所 | 628.1万円 | 1,900,000円 | +6.7% |
| 岡山県 岡山市北区柳町２丁目６番１１７ | 事務所 | 265.8万円 | 804,000円 | +7.5% |
| 岡山県 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 店舗,事務所 | 189.8万円 | 574,000円 | +4.2% |
| 岡山県 岡山市北区錦町８番１１３ | 店舗,事務所 | 162.3万円 | 491,000円 | +8.1% |
| 岡山県 岡山市北区柳町２丁目１１番１１１ | 事務所 | 128.9万円 | 390,000円 | +5.7% |
| 岡山県 岡山市北区駅元町４６９番２ | 事務所 | 124.3万円 | 376,000円 | +6.5% |
| 岡山県 岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 事務所 | 119.0万円 | 360,000円 | +6.2% |
| 岡山県 岡山市北区表町２丁目３番１２５外 | 店舗 | 109.1万円 | 330,000円 | +8.2% |
| 岡山県 岡山市北区中山下１丁目５番１０７外 | 住宅,店舗 | 102.5万円 | 310,000円 | +8.4% |
| 岡山県 岡山市北区下石井２丁目３番１０３ | 住宅,事務所 | 102.1万円 | 309,000円 | +8.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全67地点)。
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北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります