高梁市の土地相場
岡山県高梁市 · 取引事例1,587件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
高梁市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.7万円から、2024–25年は坪4.1万円へ50%上昇しています。
高梁市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南町 | 17.7万円 | 2件 | +332% |
| 浜町 | 17.4万円 | 3件 | +323% |
| 落合町 | 8.0万円 | 4件 | +95% |
| 成羽町下原 | 4.0万円 | 5件 | -2% |
| 津川町 | 2.6万円 | 3件 | -36% |
| 有漢町有漢 | 1.6万円 | 3件 | -61% |
| 成羽町成羽 | 1.0万円 | 4件 | -76% |
| 備中町平川 | 0.1万円 | 2件 | -97% |
| 巨瀬町 | 0.1万円 | 3件 | -97% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
高梁市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岡山県 高梁市旭町１３３５番９ | 店舗 | 23.2万円 | 70,200円 | -0.8% |
| 岡山県 高梁市東町１８７４番１ | 店舗 | 15.2万円 | 46,000円 | -1.5% |
| 岡山県 高梁市中之町２番１ | 住宅 | 13.9万円 | 42,100円 | -1.2% |
| 岡山県 高梁市上谷町４４２７番３ | 住宅 | 11.5万円 | 34,700円 | -0.6% |
| 岡山県 高梁市成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１ | 住宅,事務所 | 9.5万円 | 28,700円 | -0.7% |
| 岡山県 高梁市落合町阿部字石田５４３番１ | 住宅 | 7.8万円 | 23,700円 | -1.2% |
| 岡山県 高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番 | 住宅 | 7.2万円 | 21,700円 | 0.0% |
| 岡山県 高梁市成羽町成羽字堂ノ前２８４８番３ | 住宅 | 5.0万円 | 15,100円 | -0.7% |
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高梁市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります