玉野市の土地相場
岡山県玉野市 · 取引事例2,125件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
玉野市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.2万円から、2024–25年は坪8.4万円へ16%上昇しています。
玉野市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 用吉 | 13.2万円 | 3件 | +58% |
| 長尾 | 11.7万円 | 6件 | +40% |
| 築港 | 10.7万円 | 13件 | +28% |
| 玉 | 9.4万円 | 8件 | +13% |
| 八浜町 | 9.0万円 | 5件 | +8% |
| 田井 | 7.8万円 | 13件 | -7% |
| 宇藤木 | 6.5万円 | 3件 | -22% |
| 宇野 | 5.5万円 | 16件 | -34% |
| 和田 | 5.1万円 | 5件 | -39% |
| 山田 | 3.9万円 | 2件 | -53% |
| 日比 | 1.1万円 | 2件 | -86% |
| 胸上 | 1.0万円 | 3件 | -88% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
玉野市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岡山県 玉野市宇野１丁目２０５５番７８ | 店舗,事務所 | 20.5万円 | 62,100円 | -1.0% |
| 岡山県 玉野市宇野１丁目３０４２番４外 | 住宅,店舗 | 20.3万円 | 61,400円 | 0.0% |
| 岡山県 玉野市築港１丁目５９７５番３９ | 住宅,店舗 | 18.1万円 | 54,700円 | -1.1% |
| 岡山県 玉野市田井４丁目５３３１番１０外 | 住宅 | 15.7万円 | 47,500円 | 0.0% |
| 岡山県 玉野市東紅陽台１丁目１９番１５７ | 住宅 | 13.6万円 | 41,100円 | +0.2% |
| 岡山県 玉野市田井５丁目６２１番４９ | 住宅 | 13.2万円 | 39,900円 | 0.0% |
| 岡山県 玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 店舗,事務所 | 12.5万円 | 37,700円 | -2.3% |
| 岡山県 玉野市宇野２丁目５０１番４ | 住宅,店舗 | 12.4万円 | 37,500円 | -1.1% |
| 岡山県 玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２ | 住宅 | 12.1万円 | 36,500円 | -0.3% |
| 岡山県 玉野市築港４丁目５８４３番１５ | 住宅 | 11.9万円 | 35,900円 | -0.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全19地点)。
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玉野市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります