東区の土地相場
岡山県東区 · 取引事例4,229件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.0万円から、2024–25年は坪13.9万円へ16%上昇しています。
東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 瀬戸町沖 | 32.6万円 | 2件 | +134% |
| 大多羅町 | 24.0万円 | 5件 | +73% |
| 西大寺松崎 | 23.6万円 | 3件 | +70% |
| 西大寺中野本町 | 23.6万円 | 2件 | +70% |
| 瀬戸町瀬戸 | 23.6万円 | 4件 | +69% |
| 西大寺上 | 22.6万円 | 4件 | +62% |
| 広谷 | 22.0万円 | 12件 | +58% |
| 可知 | 20.0万円 | 10件 | +43% |
| 松新町 | 19.7万円 | 9件 | +41% |
| 西大寺中 | 19.6万円 | 5件 | +41% |
| 金岡東町 | 18.9万円 | 3件 | +36% |
| 瀬戸町旭ヶ丘 | 18.4万円 | 3件 | +32% |
| 西大寺中野 | 17.8万円 | 6件 | +28% |
| 瀬戸町江尻 | 17.7万円 | 4件 | +27% |
| 瀬戸町下 | 17.5万円 | 13件 | +26% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岡山県 岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外 | 店舗 | 23.8万円 | 72,000円 | +0.4% |
| 岡山県 岡山市東区中尾字新田１２６番４ | 事務所 | 18.5万円 | 56,000円 | +0.2% |
| 岡山県 岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１ | 店舗 | 17.9万円 | 54,100円 | 0.0% |
| 岡山県 岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外 | 住宅 | 17.2万円 | 52,000円 | +2.2% |
| 岡山県 岡山市東区可知３丁目２５番９外 | 住宅 | 16.9万円 | 51,000円 | +1.4% |
| 岡山県 岡山市東区松新町１２７番２７ | 住宅 | 15.9万円 | 48,000円 | +1.5% |
| 岡山県 岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外 | 住宅,店舗 | 15.4万円 | 46,700円 | +0.2% |
| 岡山県 岡山市東区西大寺中野６番６３ | 住宅 | 14.7万円 | 44,400円 | +1.1% |
| 岡山県 岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２ | 住宅 | 14.6万円 | 44,100円 | +1.4% |
| 岡山県 岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６ | 住宅 | 14.2万円 | 43,000円 | +1.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全24地点)。
近くの市区町村と比べる
東区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります