麻績村の土地相場・坪単価と町のデータ
麻績村は長野県の市区町村で、人口は2,342人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは47点、土地相場は全国1,659市区町村中1,200位です。
強いのは治安(89点)で、逆に世代構成(23点)・人口(31点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が35%減る見込み、自治体の財政力指数は0.17(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.6万円(長野県内29位)です。
📈 麻績村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 麻績村の人口 — 増えている?減っている?
👶 麻績村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 麻績村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 麻績村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 麻績村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 麻績村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 麻績村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 麻績村の財政 — この町は自前でやっていけるか
麻績村の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 日 | 0.86万円 | 2件 | -76% |
| 麻 | 3.6万円 | 8件 | +1% |
麻績村で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 麻 | 180万円 | 115㎡(34.8坪) | 5.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 麻 | 180万円 | 115㎡(34.8坪) | 5.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 麻 | 790万円 | 500㎡(151.2坪) | 5.2万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q1 | 日 | 33万円 | 125㎡(37.8坪) | 0.87万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 日 | 19万円 | 75㎡(22.7坪) | 0.84万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 麻 | 130万円 | 120㎡(36.3坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 麻 | 92万円 | 85㎡(25.7坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 麻 | 400万円 | 550㎡(166.4坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 麻 | 170万円 | 155㎡(46.9坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 麻 | 230万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 麻 | 55万円 | 210㎡(63.5坪) | 0.87万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2021年Q3 | 麻 | 620万円 | 300㎡(90.7坪) | 6.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q3 | 日 | 45万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.59万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q1 | 麻 | 750万円 | 620㎡(187.5坪) | 4.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 麻 | 160万円 | 105㎡(31.8坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q4 | 麻 | 20万円 | 220㎡(66.5坪) | 0.30万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q3 | 麻 | 110万円 | 70㎡(21.2坪) | 5.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q4 | 麻 | 110万円 | 560㎡(169.4坪) | 0.65万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q3 | 麻 | 140万円 | 105㎡(31.8坪) | 4.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q1 | 麻 | 13万円 | 70㎡(21.2坪) | 0.61万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
近くの市区町村と比べる
麻績村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
麻績村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
麻績村で土地を売るときに知っておきたいこと
麻績村の成約坪単価の中央値は3.6万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ麻績村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
麻績村についてよくある質問
麻績村の治安は良いですか?悪いですか?
長野県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり386.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より23%少ない)。治安スコアは100点満点で89点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、麻績村固有の数値ではありません。
麻績村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,342人から、2050年には約1,522人になる見込みです(35%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は37.2%の見込みです。
麻績村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は43.2%です。市街地の代表地点の標高は630.3mで、地盤は「扇状地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で62点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
麻績村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.6万円です(長野県内29位/61市区町村・全国1,200位)。国土交通省に報告された実際の成約価格134件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
麻績村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約87m(徒歩1分程度)、中学校まで約891mです。代表地点1点からの直線距離で、麻績村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
麻績村に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所2軒（あわせて2軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは8.5軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
麻績村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,342人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,195世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が8.4%、15〜64歳が46.5%、65歳以上が45.1%です。2050年の推計では35%減の見込みです。
麻績村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.17で、全国1,741市区町村中1,581位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は79.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
関連ページ
長野県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。