塩竈市の土地相場
宮城県塩竈市 · 取引事例2,491件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
塩竈市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪15.3万円から、2024–25年は坪11.0万円へ28%下落しています。
塩竈市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新富町 | 28.6万円 | 4件 | +160% |
| 袖野田町 | 25.2万円 | 5件 | +128% |
| 芦畔町 | 24.8万円 | 3件 | +125% |
| 錦町 | 22.3万円 | 2件 | +102% |
| 港町 | 22.0万円 | 3件 | +100% |
| 松陽台 | 21.5万円 | 5件 | +95% |
| 北浜 | 19.8万円 | 5件 | +80% |
| 南錦町 | 19.8万円 | 3件 | +80% |
| 舟入 | 17.0万円 | 6件 | +54% |
| 長沢町 | 16.8万円 | 4件 | +53% |
| 大日向町 | 16.0万円 | 8件 | +45% |
| 西町 | 15.3万円 | 3件 | +38% |
| 杉の入 | 15.0万円 | 5件 | +36% |
| 玉川 | 13.4万円 | 14件 | +21% |
| 藤倉 | 13.4万円 | 6件 | +21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
塩竈市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 塩竈市海岸通１８８番４ | 店舗 | 18.2万円 | 55,100円 | +0.2% |
| 宮城県 塩竈市東玉川町５９番１ | 店舗,事務所 | 16.9万円 | 51,000円 | +1.8% |
| 宮城県 塩竈市石堂２９３番 | 住宅 | 16.8万円 | 50,900円 | +0.6% |
| 宮城県 塩竈市楓町３丁目６４番１９２ | 住宅 | 16.4万円 | 49,500円 | +1.0% |
| 宮城県 塩竈市本町８３番 | 住宅,店舗 | 14.9万円 | 45,000円 | +1.8% |
| 宮城県 塩竈市野田７７番１１ | 住宅 | 14.7万円 | 44,500円 | 0.0% |
| 宮城県 塩竈市南町５番１２ | 住宅,店舗 | 14.2万円 | 43,000円 | +1.9% |
| 宮城県 塩竈市尾島町２０番４ | 事務所 | 13.2万円 | 39,900円 | 0.0% |
| 宮城県 塩竈市花立町２０番２３ | 住宅 | 12.8万円 | 38,800円 | +0.3% |
| 宮城県 塩竈市舟入２丁目５番１３２ | 住宅 | 12.1万円 | 36,500円 | +1.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全17地点)。
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