岩沼市の土地相場
宮城県岩沼市 · 取引事例2,389件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
岩沼市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪16.5万円から、2024–25年は坪20.0万円へ21%上昇しています。
岩沼市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 39.7万円 | 3件 | +99% |
| 館下 | 36.4万円 | 6件 | +82% |
| 本町 | 30.0万円 | 2件 | +50% |
| 松ケ丘 | 28.3万円 | 7件 | +42% |
| 桜 | 27.7万円 | 8件 | +39% |
| 土ケ崎 | 26.6万円 | 6件 | +33% |
| 相の原 | 23.8万円 | 3件 | +19% |
| 栄町 | 23.3万円 | 2件 | +17% |
| 桑原 | 22.6万円 | 4件 | +13% |
| たけくま | 20.9万円 | 2件 | +5% |
| 二木 | 17.3万円 | 6件 | -13% |
| 吹上 | 14.4万円 | 2件 | -28% |
| 恵み野 | 13.8万円 | 2件 | -31% |
| 玉浦西 | 13.8万円 | 3件 | -31% |
| 三色吉 | 13.1万円 | 8件 | -35% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
岩沼市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 岩沼市たけくま２丁目１４番４ | 住宅 | 31.4万円 | 95,000円 | +3.3% |
| 宮城県 岩沼市二木２丁目４３番１ | 住宅 | 24.1万円 | 73,000円 | +9.0% |
| 宮城県 岩沼市桜２丁目１２１番５ | 住宅 | 24.0万円 | 72,500円 | +7.4% |
| 宮城県 岩沼市館下１丁目４８番４ | 店舗 | 23.8万円 | 72,000円 | +8.8% |
| 宮城県 岩沼市中央１丁目１６番 | 店舗 | 21.3万円 | 64,500円 | +7.5% |
| 宮城県 岩沼市相の原２丁目２８８番２ | 住宅 | 20.8万円 | 63,000円 | +6.8% |
| 宮城県 岩沼市藤浪１丁目９９番３ | 住宅 | 19.4万円 | 58,800円 | +8.9% |
| 宮城県 岩沼市桑原３丁目２３番２１ | 住宅 | 19.2万円 | 58,000円 | +8.6% |
| 宮城県 岩沼市竹の里２丁目９番２ | 住宅 | 17.0万円 | 51,500円 | +7.3% |
| 宮城県 岩沼市桜３丁目２６０番２外 | 店舗,工場 | 16.9万円 | 51,000円 | +7.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全14地点)。
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