利府町の土地相場
宮城県利府町 · 取引事例1,618件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
利府町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.9万円から、2024–25年は坪23.8万円へ140%上昇しています。
利府町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 47.9万円 | 4件 | +101% |
| 花園 | 33.1万円 | 4件 | +39% |
| 青山 | 29.4万円 | 6件 | +23% |
| 沢乙 | 28.1万円 | 5件 | +18% |
| 神谷沢 | 27.7万円 | 11件 | +16% |
| 森郷 | 24.5万円 | 8件 | +3% |
| 加瀬 | 21.7万円 | 19件 | -9% |
| 菅谷 | 16.9万円 | 4件 | -29% |
| 春日 | 1.3万円 | 2件 | -95% |
| 赤沼 | 1.1万円 | 14件 | -95% |
| 利府 | 1.0万円 | 3件 | -96% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
利府町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 宮城郡利府町中央２丁目５番３ | 住宅 | 31.4万円 | 95,000円 | +9.8% |
| 宮城県 宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８ | 住宅 | 23.3万円 | 70,500円 | +10.2% |
| 宮城県 宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８ | 住宅 | 22.3万円 | 67,500円 | +11.6% |
| 宮城県 宮城郡利府町しらかし台５丁目１３番１１ | 住宅 | 20.3万円 | 61,300円 | +9.5% |
| 宮城県 宮城郡利府町神谷沢字赤坂７番９外 | 住宅 | 19.3万円 | 58,500円 | +9.6% |
| 宮城県 宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３ | 住宅 | 19.2万円 | 58,000円 | +8.4% |
| 宮城県 宮城郡利府町加瀬字野中沢１２４番３３ | 住宅 | 16.2万円 | 49,000円 | +6.5% |
| 宮城県 宮城郡利府町加瀬字十三本塚１６２番１６ | 住宅 | 14.9万円 | 45,000円 | +11.1% |
| 宮城県 宮城郡利府町葉山１丁目３０番２ | 住宅 | 13.9万円 | 41,900円 | +4.0% |
| 宮城県 宮城郡利府町赤沼字大日向７７番１ | 住宅 | 3.8万円 | 11,500円 | 0.0% |
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