右京区の土地相場
京都府右京区 · 取引事例8,022件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
右京区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪66.1万円から、2024–25年は坪74.3万円へ12%上昇しています。
右京区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 西院太田町 | 173.6万円 | 2件 | +134% |
| 西院清水町 | 173.0万円 | 2件 | +133% |
| 西京極堤町 | 171.9万円 | 3件 | +131% |
| 西院下花田町 | 118.0万円 | 2件 | +59% |
| 花園春日町 | 110.2万円 | 3件 | +48% |
| 太秦多藪町 | 101.1万円 | 2件 | +36% |
| 嵯峨伊勢ノ上町 | 100.2万円 | 2件 | +35% |
| 西京極徳大寺団子田町 | 99.2万円 | 3件 | +33% |
| 太秦森ケ東町 | 96.4万円 | 5件 | +30% |
| 太秦安井車道町 | 94.2万円 | 2件 | +27% |
| 太秦垣内町 | 92.6万円 | 2件 | +25% |
| 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 92.0万円 | 4件 | +24% |
| 梅津堤上町 | 88.0万円 | 2件 | +18% |
| 太秦安井辰巳町 | 85.6万円 | 2件 | +15% |
| 嵯峨大覚寺門前井頭町 | 82.8万円 | 2件 | +11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
右京区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外 | 銀行 | 134.9万円 | 408,000円 | +10.3% |
| 京都府 京都市右京区西京極西池田町１３番２ | 住宅,店舗 | 114.0万円 | 345,000円 | +7.1% |
| 京都府 京都市右京区山ノ内苗町３１番１外 | 店舗 | 92.6万円 | 280,000円 | +2.9% |
| 京都府 京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８ | 住宅,店舗 | 92.2万円 | 279,000円 | +3.7% |
| 京都府 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 住宅 | 90.9万円 | 275,000円 | +3.8% |
| 京都府 京都市右京区西院上花田町８番６ | 住宅 | 90.6万円 | 274,000円 | +5.0% |
| 京都府 京都市右京区西院西田町３０番 | 住宅 | 88.6万円 | 268,000円 | +3.5% |
| 京都府 京都市右京区西院清水町１５６番１ | 事務所,工場,倉庫 | 76.0万円 | 230,000円 | +6.5% |
| 京都府 京都市右京区花園中御門町３番３０ | 住宅 | 73.7万円 | 223,000円 | +2.8% |
| 京都府 京都市右京区西京極南庄境町３番１ | 住宅,工場 | 73.1万円 | 221,000円 | +7.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全32地点)。
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右京区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります