洋野町の土地相場・坪単価と町のデータ
洋野町は岩手県の市区町村で、人口は14,343人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは35点、土地相場は全国1,659市区町村中1,412位です。
強いのは治安(99点)で、逆に世代構成(9点)・人口(10点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が46%減る見込み、放置された空き家は17.7%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.26(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.3万円(岩手県内23位)です。
📈 洋野町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 洋野町の人口 — 増えている?減っている?
👶 洋野町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 洋野町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 洋野町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 洋野町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 洋野町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 洋野町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 洋野町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 洋野町の財政 — この町は自前でやっていけるか
洋野町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 種市 | 2.3万円 | 5件 | +0% |
| 大野 | 1.8万円 | 2件 | -22% |
| 中野 | 1.3万円 | 3件 | -42% |
| 小子内 | 0.34万円 | 2件 | -85% |
洋野町のエリア別 詳細データ
洋野町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中野 | 100万円 | 930㎡(281.3坪) | 0.36万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 小子内 | 98万円 | 980㎡(296.4坪) | 0.33万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 中野 | 150万円 | 210㎡(63.5坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 種市 | 100万円 | 145㎡(43.9坪) | 2.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 種市 | 200万円 | 400㎡(121坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q2 | 種市 | 310万円 | 410㎡(124坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大野 | 20万円 | 90㎡(27.2坪) | 0.73万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大野 | 280万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 種市 | 250万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2023年Q4 | 種市 | 40万円 | 300㎡(90.7坪) | 0.44万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 小子内 | 30万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.34万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 中野 | 180万円 | 450㎡(136.1坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 種市 | 540万円 | 980㎡(296.4坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q2 | 大野 | 60万円 | 65㎡(19.7坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 種市 | 100万円 | 230㎡(69.6坪) | 1.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 大野 | 200万円 | 560㎡(169.4坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 種市 | 40万円 | 310㎡(93.8坪) | 0.43万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 種市 | 40万円 | 310㎡(93.8坪) | 0.43万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 種市 | 35万円 | 310㎡(93.8坪) | 0.37万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q1 | 種市 | 500万円 | 330㎡(99.8坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
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洋野町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
洋野町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
洋野町で土地を売るときに知っておきたいこと
洋野町の成約坪単価の中央値は2.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ洋野町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
洋野町についてよくある質問
洋野町の治安は良いですか?悪いですか?
岩手県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり289.9件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より42%少ない)。治安スコアは100点満点で99点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、洋野町固有の数値ではありません。
洋野町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約14,343人から、2050年には約7,745人になる見込みです(46%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は41.1%の見込みです。
洋野町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は79.2%です。市街地の代表地点の標高は16.4mで、津波の浸水想定は「0.5m以上 ～ 1.0m未満」、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で28点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
洋野町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.3万円です(岩手県内23位/28市区町村・全国1,412位)。国土交通省に報告された実際の成約価格653件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
洋野町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約527m(徒歩7分程度)、中学校まで約1.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、洋野町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
洋野町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所6軒（あわせて7軒）、歯科診療所5軒があります。保育園・こども園などの保育施設は8か所です。人口1万人あたりでは4.9軒になります。
洋野町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では14,343人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は7,423世帯で、1世帯あたり1.93人になります。15歳未満が7%、15〜64歳が48.4%、65歳以上が44.6%です。2050年の推計では46%減の見込みです。
洋野町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.26で、全国1,741市区町村中1,327位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は94.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
洋野町に空き家は多いですか?
総住宅数6,660戸のうち空き家は1,310戸（19.7%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,180戸（17.7%）で、全国1,235市区町村中1,162位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
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